甲方（出租方）：___________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方为位于___________（以下简述为“物业”）的合法拥有者，乙方希望租赁该物业，双方本着自愿、平等、公平的原则，就有关租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物业基本信息
1. 位置：__________________________
2. 面积：_____________平方米
3. 房屋结构：两室一厅

二、租赁期限
1. 租赁期限为：自______年____月____日至______年____月____日。
2. 租赁期限满后，乙方有优先续租权，续租应提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：_____________元（小写：__________元），租赁期间共计_________元。
2. 乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：______________________
账户号码：______________________
户名：__________________________
3. 租金支付方式为：现金/银行转账（选择适用）。
4. 逾期支付租金的，乙方每逾期一天应向甲方支付租金的_______%作为违约金，直至支付完成。

四、保证金
1. 乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金人民币（大写）：_____________元（小写：__________元），作为本合同的履约保证。
2. 退租时，甲方将在核算清楚费用后______个工作日内将保证金退还给乙方，扣除因乙方违约或房屋损坏造成的相关费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权在租赁期内按时收取租金及相关费用。
2. 甲方应保证租赁物业的合法性和使用安全，提供良好的居住环境。
3. 甲方应协助乙方进行必要的维修，确保物业的正常使用。
4. 甲方有权对房屋进行必要的检查，但应提前通知乙方，并在合理时间内进行，不得影响乙方正常生活。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用物业，并享有充分的居住隐私。
2. 乙方应遵守物业管理相关规定，不得擅自改动物业结构或进行非法用途。
3. 乙方应对物业及其内的设施爱护，因乙方不当使用导致的损坏应承担维修费用。
4. 乙方不得将租赁物业转租或借予他人使用，若需转租，须得到甲方书面同意。

七、物业管理及相关服务
1. 甲方应提供物业的必要管理服务，包括但不限于定期清洁、秩序维护等。
2. 乙方可以自愿选择额外的增值服务，如清洁服务、家具租赁等，具体费用与服务内容由双方另行约定。

八、违约责任
1. 如甲方未能按约定提供物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 如乙方未能按期支付租金，甲方有权解除合同，收回物业，并有权要求乙方支付由此产生的违约金。
3. 双方均应对本合同约定事项的履行承担相应责任，若因一方的违约行为导致另一方损失，违约方应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均应遵守，任何一方须经另一方书面同意方可变更或解除合同。
2. 在租赁期限内，出现不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应友好协商解决。

十、其他约定事项
1. 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分。
2. 如本合同的部分条款与法律法规相抵触，则该条款无效，但不影响其它条款的有效性。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议的签署即表示双方已阅读、理解并同意本合同的全部内容，并确认其有效性及可执行性。

甲方（签字）：___________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日