甲方（出租方）：___________（下称“甲方”）
身份证号：_______________________________
联系地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：___________（下称“乙方”）
身份证号：_______________________________
联系地址：_______________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：
甲方为本租赁房屋的合法拥有者，具备出租该房屋的权利；
乙方为寻求租赁房屋的合格租客，愿意接受甲方提供的房屋及相关居住服务，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将位于 ____________ 的高档公寓（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的面积为 ____________ 平方米，具体房间配置及设施包括但不限于：__________。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为一年，自 ____________ 年 ____________ 月 ____________ 日起至 ____________ 年 ____________ 月 ____________ 日止。
2.2 乙方在租赁期满前__个月，应向甲方提出续租申请，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及付款方式
3.1 本合同约定的租金为人民币 ____________ 元（￥__________），租金支付方式为：__________。
3.2 乙方应于每月的 ____________ 日前将当月租金足额支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_______________________________
账户名：_______________________________
账号：_______________________________
3.3 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额的 ____________%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金 ____________ 元。
4.2 押金将在租赁期限届满后__日内返还给乙方，前提是乙方未违反本合同条款且租赁房屋设备、设施完好无损。
4.3 若因乙方原因造成房屋损毁或设设施丢失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有义务为乙方提供合法、合规的租赁房屋，并保证其结构及设施符合安全、卫生标准。
5.2 甲方应在最短时间内对乙方提出的合理维修请求予以处理，确保乙方的正常居住需求。
5.3 甲方有权在通知乙方的情况下，定期进行房屋检查，但不得干扰乙方的正常生活。
5.4 若甲方未能履行上述义务，乙方有权要求甲方进行赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权合法、安静地使用租赁房屋，并享受甲方提供的各项居住服务。
6.2 乙方应爱护房屋及其设备，合理使用公寓内所有设施，如有损坏或丢失应及时告知甲方并承担修复或赔偿责任。
6.3 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租或转借租赁房屋。
6.4 若乙方未能履行上述义务，甲方有权要求乙方进行赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未能按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
7.2 若甲方未能提供符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及支付由此造成的损失。
7.3 若一方因不可抗力导致无法履行本合同，受害方可向对方申请解除合同，但应及时书面通知另一方。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，双方均无法单方面解除或变更，除非事先经过双方协商一致，并达成书面协议。
8.2 如遇不可抗力情况（如自然灾害、政府行为等），导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同并处理相关事宜。

第九条 其他条款
9.1 本合同签署后，生效条件为双方签字盖章和乙方支付押金。
9.2 本合同的未尽事宜，由双方另行协商解决，并签署补充协议。
9.3 本合同自双方签署之日起生效，正本各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：____________________________

乙方（签字）：______________________
日期：____________________________