甲方（出租方）：[出租方姓名]
身份证号码：[出租方身份证号码]
联系方式：[出租方联系电话]
地址：[出租方地址]

乙方（承租方）：[承租方姓名]
身份证号码：[承租方身份证号码]
联系方式：[承租方联系电话]
地址：[承租方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓（以下简称“该公寓”）达成如下协议：

一、租赁物件
1. 该公寓位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，包含[具体房间分布与家具清单]。
2. 甲方承诺该公寓的房屋结构安全，设施设备完好，符合居住要求。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为一年，自[起始日期]至[结束日期]。
2. 若乙方希望续租，需于租赁期满前至少提前[30]天书面通知甲方，经甲方同意后可签订续租协议。

三、租金及付款方式
1. 租金为人民币[具体金额]元/月，租金应于每月的[具体日期]前支付给甲方。
2. 租金支付方式为[银行转账、现金等]，甲方账户信息为：[银行账户信息]。
3. 租金支付出现延迟的，乙方应支付逾期部分租金的[具体比例]%作为违约金。

四、押金
1. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元，该押金在租赁期满后无息退还，前提是乙方已按照合同约定履行相关责任。
2. 如乙方在租赁期间内有损坏房屋设施或未及时支付租金，甲方有权从押金中扣除相关费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应按时将该公寓交付给乙方居住。
2. 甲方应负责该公寓的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、设施维护等。
3. 甲方有权对乙方的租住行为进行合理的监督和管理，但不得侵犯乙方的隐私权。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常居住与使用该公寓，享受甲方提供的物业管理服务。
2. 乙方应按合同约定支付租金及各项费用，并爱护该公寓内的设施设备。
3. 乙方在租赁期间不应随意改变房屋空间结构及用途，不得擅自转租或转让租赁权。

七、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更须经甲乙双方书面协商同意。
2. 在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通，解除合同免责。
3. 如乙方未按时支付租金超过[具体天数]天，甲方有权单方面解除合同，收回房屋。

八、违约责任
1. 若甲方未能提供符合约定的公寓，造成乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方造成的损失。
2. 若乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方立即整改，若乙方拒绝整改，甲方可解除合同并追索相关损失。
3. 任何一方因违反本合同条款而导致的损失，由违约方承担全部责任。

九、争议解决
1. 本合同的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交至[具体市/区]人民法院诉讼解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除时失效。

十、其他约定
1. 本合同经双方协商一致，可以以书面形式进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：