甲方（出租方）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：______________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：___________________________
地址：______________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方为合法拥有并经营城市中心高档公寓的出租人，乙方为有意租赁该公寓的承租人，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方公寓一事，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于____________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业具体情况如下：
（1）建筑面积：____________________
（2）户型：____________________
（3）房屋设施及配备：____________________（如空调、冰箱、洗衣机等）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为六个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 如果乙方希望续租，需在租赁期结束前一个月书面通知甲方，双方将协商租赁新条件。

第三条 租金及支付方式
3.1 本租赁物业的月租金为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 乙方应于每月的第一天支付当月租金。
3.3 租金支付方式为：银行转账、支付宝或微信支付，甲方银行账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名：__________________
账号：__________________

第四条 物业管理及服务
4.1 甲方有义务提供良好的物业管理服务，包括但不限于物业保安、公共区域清洁、设施维护等。
4.2 乙方享有租赁物业内的所有服务设施，并应合理使用。
4.3 乙方在使用公共设施时应遵守公共秩序及使用规范，若因此造成的损失由乙方承担。

第五条 押金及退款
5.1 乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），该押金将在合同期满且乙方履行完所有义务后全额退还。
5.2 在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

第六条 甲方权利与义务
6.1 甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付租金。
6.2 甲方应维护租赁物业及其设施的完好状态，及时处理物业管理事宜。
6.3 甲方不得擅自进入乙方居住的租赁物业，除非事先通知，并在乙方同意的情况下进入。

第七条 乙方权利与义务
7.1 乙方有权依约使用租赁物业及其附属设施，享有良好的居住环境。
7.2 乙方应按时支付租金和其他费用，合理爱护租赁物业及其设施。
7.3 乙方在租赁物业内不得从事违法活动或扰乱邻里安宁的行为。

第八条 违约责任
8.1 若乙方未按合同规定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金5%的滞纳金。
8.2 若甲方未按合同约定提供租赁物业或服务，乙方有权要求减免相应租金，并可要求甲方承担违约责任。
8.3 若因一方违约造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿守约方为维护自身权利所支付的合理费用。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同生效后，任何一方需变更合同条款，应双方协商一致，达成书面协议。
9.2 如乙方在租赁期内提前解除合同，须提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
9.3 若甲方提前解除合同，须赔偿乙方因解除合同而产生的直接损失。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日