本协议由以下两方于2023年11月1日签订：

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于双方希望就城市中心高档公寓的短期租赁达成一致，现就相关条款达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁地址：甲方同意将位于___________（以下称“租赁物业”）的高档公寓出租给乙方，租赁物业包含以下设施和家具：_________________（列举主要设施和家具）。

1.2 租赁期限：本合同的租赁期限为2023年11月1日至2024年1月31日，合计三个月。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金：乙方同意按照每月人民币____________元支付租金，租金总额为人民币____________元（即三个月租金）。

2.2 租金支付时间：乙方需在每个月的第一日前将当月租金支付给甲方。

2.3 支付方式：租金应通过银行转账、支付宝或微信支付至甲方指定账户，相关账号信息为：____________________。

第三条 押金

3.1 押金金额：乙方需在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币____________元。

3.2 押金用途：押金用于缴纳乙方在租赁期间可能产生的损坏赔偿、未支付的租金等费用。

3.3 押金退还：合同租赁期满后，如乙方未违反合同条款，甲方将于租赁期满后的七个工作日内将押金退还给乙方。

第四条 双方权利和义务

4.1 甲方权利和义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性、适用性及相应设施完好，并在乙方入住前进行必要的维修和清洁。
4.1.2 若因物业原因导致乙方无法正常使用，甲方需及时进行修复，乙方有权要求减租或解除合同。
4.1.3 甲方不得无故进入租赁物业，除非事先通知乙方并获得乙方的同意。

4.2 乙方权利和义务：
4.2.1 乙方有权在合同期内合法使用租赁物业及相关设施，不得随意拆改或损坏物业。
4.2.2 乙方应按时支付租金和其他费用，保持租赁物业的整洁，及时通知甲方进行必要的维修。
4.2.3 乙方不得将租赁物业转租、借出或用于商业目的，未经甲方同意不得进行其他用途的改变。

第五条 违反合同的责任

5.1 若甲方未能按约提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方承担租金减免或解除合同的责任，并追索因此产生的其他损失。

5.2 若乙方未按时支付租金，每逾期一天需向甲方支付逾期部分的租金的千分之一作为违约金。

5.3 任何一方如需提前解除合同，应提前三十天书面通知对方，未进行通知的一方需支付一个月租金作为违约补偿。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签署之日起生效，双方在合同约定的时间内履行义务，任何一方均不得擅自无故解除合同。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第七条 争议解决

7.1 如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同的补充或修改应以书面形式进行，经双方签字确认后方可生效。

8.2 本合同未尽事宜，双方应依据相关法律法规及诚信原则协商解决。

8.3 如合同某一条款被认为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。请双方务必认真阅读，并确认无误后签字确认。

甲方（签字）：________________ 日期：__________

乙方（签字）：________________ 日期：__________