合同编号：_________

甲方（出租方）：____________________
身份证号/营业执照号码：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方是城市中心高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓进行短期居住，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 租赁房屋
甲方同意将其位于_________（公寓地址）的高档公寓租赁给乙方，公寓面积_________平方米，房屋设施包括但不限于：家具、家电、网络等。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期为2023年12月1日至2024年3月31日。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_________元，租期共计4个月。总租金为人民币_________元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
3. 租金超过支付期限的，乙方需按月租金的______%支付逾期费用。

第四条 押金
1. 乙方应在本合同签订时支付押金人民币_________元，甲方在乙方履行完本合同后应无息退还押金。
2. 若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的损失赔偿。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及相应费用。
2. 甲方应保证所租房屋的合法性、完好性，并确保提供的设施设备在正常使用状态。
3. 甲方应在乙方入住房屋前，进行必要的清洁和维修，确保房屋符合居住要求。
4. 甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非在提前通知的情况下（紧急情况除外）。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方享有在租赁期间使用房屋及其设施的权利，不得无理拒绝甲方的合理请求。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用。
3. 乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时进行维修或赔偿，损坏程度由甲方与乙方协商确定。
4. 未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋结构。

第七条 房屋维护与管理
1. 乙方在使用房屋期间，应保持房屋内的清洁卫生，定期进行必要的维护。
2. 若因乙方的不当使用造成房屋、设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 甲方应定期对公寓的公共设施进行检查与维护，确保其正常使用。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 若甲方未按约定时间提供房屋或出现房屋设施无法使用的情况，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4. 违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同经双方协商一致，可以书面形式变更。
2. 在租赁期内，任何一方有权在提前30天书面通知对方的情况下解除本合同。
3. 因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满后自动终止。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：____________________
日期：_______年____月____日

乙方（承租方）：
签字：____________________
日期：_______年____月____日