本《住房租赁合同》由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方为合法房产所有者，愿意将其位于____________市中心的单元（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方亦同意按照本协议的条款和条件承租该物业，双方特此达成如下协议：

第一条 租赁物业描述
1. 租赁物业地址：_______________________________
2. 租赁物业类型：_______________________________
3. 租赁物业面积：_______________________________
4. 配套设施及家具： _______________________________________________

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。
2. 若需延长租赁期，乙方应提前____天书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）_____________元（小写）____________元。
2. 租金支付方式为按月支付，月租金为人民币（大写）_____________元（小写）____________元。
3. 租金应于每月的____日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：____________________________
账户名称：____________________________
账户号码：____________________________

第四条 押金
1. 乙方需支付押金人民币（大写）_____________元（小写）____________元，押金在合同签署时一次性支付。
2. 合同期满或合同提前解除后，若租赁物业完好无损，甲方应在____天内将押金全额退还乙方。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方有权收取租金及相关费用，确保租赁物业在合同有效期内的良好状态。
2. 甲方应及时维修因房屋本身质量原因导致的损坏部分，确保乙方正常使用。
3. 甲方有义务如实告知乙方租赁物业存在的法律和财产问题。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权依照合同约定使用租赁物业，不受干扰。
2. 乙方应按照约定支付租金和相关费用，遵守物业管理规定。
3. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，未经甲方同意不得擅自改动或装修物业。
4. 乙方应负责租赁物业内因自身原因造成的损坏，必要时应及时通知甲方进行维修。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取每日租金千分之__的滞纳金。
3. 如因不可抗力因素导致租赁协议无法履行，双方应及时协商处理，甲方可选择自主解除合同，乙方方可免除违约责任。

第八条 解除合同
1. 任何一方如需提前解除合同，应提前____天书面通知对方。
2. 若甲方在合同期内未履行维护义务，乙方可书面通知甲方后的____天内解除本合同。
3. 如乙方失信租金支付，甲方可即时解除合同并保留追索租金的权利。

第九条 争议解决
双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，如有不符合法律法规的内容，按法律法规规定执行。

第十一条 其他
本合同经双方协商一致后可进行修改，修改条款经双方签字确认后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：__________
乙方（签字）：________________ 日期：__________