甲方（出租方）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

鉴于甲方是该公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓以满足其居住需求，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方位于__________的精装公寓（以下简称“租赁物业”）租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的
甲方同意将其位于__________的精装公寓出租给乙方，租赁物业的建筑面积为__________平方米，房屋内部设施齐全，配备基本家具和家用电器。

二、租赁期限
本合同的租赁期为一年，从__________年____月____日起至__________年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：租金为人民币__________元（大写：__________元），乙方需按季度支付租金。即每三个月支付一次租金。
2. 第一次租金应在签署本合同之日支付，之后每次租金的支付日期为每个季度的首日，支付方式为银行转账或支付宝。
3. 除租金外，甲方还需承担水电费、物业费、宽带费等相关费用，乙方不再承担其他费用。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方保证所出租的物业符合国家及地方的安全标准，确保租赁物业的设施设备正常运行。
（2）甲方有权在租赁期内合理收取租金和相关费用，确保乙方按时支付。
（3）甲方在合同期内不得随意解除合同，需提前一个月通知乙方。
（4）甲方应于乙方入住时负责租赁物业的交接，确保所租房屋内设施设备良好。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，享有完善的居住体验。
（2）乙方应按时支付租金及相关费用，逾期将按合同约定承担违约责任。
（3）乙方不得随意转租、转借、交换租赁物业，需事先征得甲方书面同意。
（4）乙方在入住期间应合理使用物业内的设施设备，因乙方违反使用规定而造成的损坏由乙方承担责任。

五、合同变更与解除
1. 双方如希望对本合同进行变更，需经过书面形式进行确认，经双方签字生效。
2. 任何一方如需解除本合同，应提前一个月书面通知另一方，如因不可抗力因素导致合同解除，双方应协商解决。

六、违约责任
1. 若乙方未能按时支付租金，逾期超过五日将按未支付租金的5%支付违约金，若逾期超过三十天，甲方有权提前解除合同并收回租赁物业。
2. 若甲方未能提供符合合同约定的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。
3. 康复期内，如因乙方擅自改动物业结构或设施导致的损坏，乙方需负责修复或赔偿。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后，若乙方未按时归还物业，仍需遵循本合同条款。

八、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，由双方另行商议确定，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：____________________
日期：__________年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：__________年____月____日