本购房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日在______市签署：

甲方（卖方）：______________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（买方）：______________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方为城市中心新建公寓的合法拥有者，愿意将该公寓出售给乙方，乙方也愿意购买该公寓。为保障双方合法权益，促进交易顺利进行，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋位置：______________________
1.2 房屋类型：____室____厅____卫
1.3 建筑面积：______平方米
1.4 套内面积：______平方米
1.5 房屋性质：______________________
1.6 车位信息：包含____个车位，具体位置为______________________

第二条 合同价格
2.1 房屋总价：人民币________元（大写：________）。
2.2 车位总价：人民币________元（大写：________）。
2.3 物业管理服务费：人民币________元（大写：________），包含初始物业管理服务___年。
2.4 乙方在合同签署后______日内支付首次款项，金额为人民币________元（大写：________），余款于______年______月______日前支付完毕。

第三条 权利义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 提供相关房产证件及资料，确保出售房屋的合法性。
3.1.2 在收到全款后______日内，将房屋交付乙方，并协助办理过户手续。
3.1.3 甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求乙方承担违约责任。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 支付房款及相关费用，按时办理过户手续。
3.2.2 按照合同约定享有房屋的使用权和相关物业管理服务。
3.2.3 乙方在入住前需确认房屋及车位的状况，提出任何异议需及时告知甲方。

第四条 物业管理服务条款
4.1 物业管理服务的内容包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、安保、设施维护等。
4.2 针对物业服务，乙方应在每年______月______日前支付物业管理费，金额为人民币________元（大写：________）。
4.3 在服务中，如乙方对物业管理服务有异议，应于____日内书面提出，物业公司应及时处理。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付房屋总价____%的违约金。
5.2 若乙方未能按期支付房款，甲方有权要求乙方支付未付款项____%的违约金，并保留解除合同的权利。
5.3 双方因合同产生争议，可通过友好协商解决，若无法协商解决，可提交______法院进行诉讼。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
6.2 本合同的任何变更须经双方书面同意，并作为本合同的补充部分。

第七条 其他事项
7.1 本合同一式两份，甲方及乙方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同内容如有遗漏，双方可另行商议并记录在合同附录中。
7.3 任何一方未行使本合同项下的权利，并不代表放弃该权利。

（以下为双方签字处）

甲方（卖方）：______________________
签字：______________________________

乙方（买方）：______________________
签字：______________________________

签署日期：______年______月______日

联系电话：__________________________