甲方（卖方）：_______________________
身份证号码：_______________________
地址：_____________________________

乙方（买方）：_______________________
身份证号码：_______________________
地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经过充分协商，就城市中心高档住宅的购房事宜达成如下协议：

一、交易标的
1. 房产信息
（1）房产地址：_________________
（2）房产类型：高档住宅
（3）建筑面积：______________平方米
（4）产权性质：_________________
（5）交付情况：包括内部装修、家电及家具情况详见附录一。

二、购房价格
1. 购房总价：人民币______________元（大写：_________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）定金：乙方在签署本合同时支付定金人民币______________元（大写：_________________），此金额在购房总价中抵扣。
（2）首付款：乙方应在________年____月____日前支付首付款人民币______________元（大写：_________________）。
（3）尾款：剩余款项人民币______________元（大写：_________________），乙方应在__年__月__日前支付。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方应保证所售房屋的产权合法、清晰，不存在任何权利纠纷。
（2）甲方应按合同约定的时间、地点、方式交付房屋，并提供相关产权证书及其他必要文件。
（3）甲方有权要求乙方按时支付购房款项，对逾期付款有权按照本合同第六条的违约责任条款追索违约金。
（4）甲方应对房屋的装修质量负责，确保装修符合国家及地方相关规范。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在甲方交付房屋时对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。
（2）乙方应按合同约定的时间支付购房款项，逾期付款需承担相应的违约责任。
（3）乙方在验收房屋过程中，应及时反馈装修质量问题，甲方应在合理时间内进行整改。
（4）乙方有权要求甲方提供合同约定的装修配套设施及服务。

四、交付细则
1. 交付时间：甲方应于________年____月____日前将房屋交付乙方。
2. 交付地点：房屋交付地点为：_________________。
3. 装修情况：房屋的装修应符合附录一的标准与要求。甲方在装修完成后应通知乙方进行验收。
4. 房屋交付时，甲方应提供下列文件：
（1）物业交接列表；
（2）房屋产权证书复印件；
（3）有关装修及配套设施的保修文件。

五、违约责任
1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，每逾期一天，甲方应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付购房款项，每逾期一天，乙方应向甲方支付未付款项的____%作为违约金。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期限为自生效日起至房产交付、款项结清、双方履行完毕为止。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议，作为本合同的有效组成部分。

七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 双方联系信息如下：
甲方联系电话：________________
乙方联系电话：________________
3. 如果本合同的某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

附录一：装修及交付标准细则
1. 基本装修：包括地板、墙面、天花板的处理。
2. 配套设施：厨房、卫生间的设备及水管电线的布置。
3. 家具及家电：具体品类及品牌详见双方签署的清单。
4. 质量标准：所有装修应符合国家及地方的质量标准及规范。