甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________

乙方（买方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________

鉴于：
1. 甲方为城中心高档公寓的合法所有者，有权出售该房产；
2. 乙方有意购买该房产，双方通过友好协商达成如下协议。

第一条 房产基本情况
1.1 本合同所涉房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米（以下简称“该房产”）。
1.2 该房产为住宅性质，配套设施完备，使用权清晰，无司法纠纷及抵押。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 该房产的总成交价格为人民币__________元（大写：__________）。
2.2 乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币__________元（大写：__________），该定金作为本交易的诚意金，甲方应在收到定金后的______个工作日内向乙方出具定金收据。
2.3 乙方应于______年______月______日前支付剩余款项人民币__________元（大写：__________），否则视为违约，甲方有权没收定金，或追求进一步的违约责任。
2.4 所有款项应通过银行转账完成，乙方的支付账户信息如下：__________。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应在本合同签署后，按照约定时间将该房产的所有权顺利过户给乙方；
3.1.2 甲方应保证该房产在交易时没有任何权利瑕疵、抵押、租赁等法律责任；
3.1.3 甲方需如实提供房产有关资料及相关证明文件，包括但不限于房产证、身份证明等。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按时支付约定款项；
3.2.2 乙方有权在合理时间内对该房产进行查看、检查；
3.2.3 乙方应保证提供的相关资料真实有效，如因提供虚假资料导致合同无法履行，乙方应承担相应的责任。

第四条 违约责任
4.1 甲方如未能按期交付房产或未能提供合法的房产证明文件，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
4.2 乙方如未能按约定时间支付款项，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的定金，若未支付的款项造成甲方其他损失，乙方应赔偿。
4.3 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决办法，不追究违约责任。

第五条 合同生效及变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日生效，任何对本合同的修改及补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。
5.2 本合同书一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
6.1 本合同在执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，双方均应承认。
6.2 争议解决过程中，合同的其他条款仍然有效，双方应继续履行未争议的部分。

第七条 其他
7.1 本合同的附件和补充协议构成合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同所涉及的所有费用及税款由乙方负责缴纳，包括但不限于契税、印花税、过户费等。
7.3 甲方应在乙方全额支付款项后的______个工作日内配合完成房产过户手续，并及时交付该房产钥匙、物业管理文件等。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日