合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：__________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为合法所有该物业的权利人，乙方希望租赁该物业，双方本着平等、自愿、公平的原则，签署本租赁合同，以便准确界定双方的权利与义务，促进合作的顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条 物业基本情况
甲方同意将位于__________________的三室两厅公寓（以下简称“出租物业”）租赁给乙方。出租物业的具体情况如下：
1. 物业地址：________________________
2. 建筑面积：______平方米
3. 房屋构造：三室两厅
4. 家具及设施配备：__________________

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为六个月，自______年___月___日至______年___月___日。
2. 乙方如需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，若甲方同意，则双方可再次签署续租协议。

第三条 房屋租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为人民币______元（大写：________________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将下月的租金支付给甲方的指定银行账户。
账户信息：
银行名称：__________________
账号：________________________
3. 租金支付为按照整月计费，原则上不予以提前退租的情况进行租金退款。

第四条 押金条款
1. 押金金额：乙方须向甲方支付人民币______元（大写：________________）作为押金。
2. 押金的支付方式：乙方须在签署本合同及支付首月租金时一并支付押金给甲方。
3. 押金退还条件：合同期满后，如出租物业在乙方使用过程中未出现任何损坏及未结清的租金、费用，甲方应在合同拆迁的次日将押金全额退还乙方。如有损坏，甲方有权视损坏程度从押金中扣除相应费用。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方应保证出租物业的合法性，并保证出租物业在租赁期间处于适宜居住的状态。
2. 甲方有权定期检查出租物业，提前通知乙方，不得无故进入。
3. 甲方应负责物业的结构性维修，确保乙方正常使用。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应责任。
4. 甲方应及时告知乙方与出租物业相关的重要信息，如物业管理规定的变更、紧急维修等。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用出租物业，并享有物业的相关配备及设施。
2. 乙方在使用期间应对出租物业及设施爱护如新，不得擅自进行改动及装修，如需改动须事先征得甲方同意。
3. 乙方须按时支付租金及其他费用，如水、电、燃气、物业管理费等。
4. 乙方应保证出租物业使用的安全，并承担因自身活动所引起的安全责任，确保周边住户的安宁，避免打扰他人。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定发放物业或交付物业，其应负责因此造成的乙方损失，赔偿损失金额为乙方每月租金的______倍。
2. 若乙方未能按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付租金的______%计算，直至全额支付。
3. 任何一方如需提前解约，需提前______天以书面形式通知对方；若未通知，通知方需向对方支付______元的违约金。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可友好协商解决，并签署补充协议。
2. 本合同的附件及补充协议均为合同的组成部分，具有同等法律效力。
3. 双方如有争议，应首先友好协商解决，如无法达成一致，可以向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：__________________
日期：______年___月___日