合同编号：____________

签署日期：________年______月______日

甲方（卖方）：____________________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：____________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方在城中心新建公寓事宜，达成如下协议：

第一条 总则
本协议是双方就乙方购买甲方所开发的城中心新建公寓（以下简称“该公寓”）所达成的完整协议。双方在本协议中所涉及的条款内容，均为双方的权利和义务，双方应共同遵守。

第二条 合同标的
1. 甲方同意将位于______________的城中心新建公寓出售给乙方。
2. 该公寓的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 乙方购买的房屋具体位置、结构及设施设备等内容以《商品房买卖合同附件1》为准。

第三条 购房价格及付款方式
1. 该公寓的总购房价格为人民币__________元（大写：________________）。
2. 付款方式：
（1）乙方在签署本合同时，需向甲方支付定金人民币__________元（大写：________________）。
（2）乙方应于______年______月______日前支付购房款剩余部分，支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。

第四条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按合同约定，及时向乙方交付该公寓，并提供符合规定的房产证及相关证明文件。
（2）甲方应确保出售的公寓在交付时符合国家和地方的相关建筑标准及规范。
（3）甲方有权根据市场情况或法规要求，对公寓进行合理的调整和改进，但需提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权了解该公寓的相关信息，包括房屋的建设情况、质量及配套设施等。
（2）乙方应按合同约定的时间支付购房款项，未按时付款的，需承担违约责任。
（3）乙方在购买公寓后，有权利进行合理的装修，但需遵循物业管理规定和相关法律法规。

第五条 交房及产权转移
1. 甲方应于______年______月______日前将该公寓交付给乙方，具体交房时间由双方协商确定。
2. 交房时，甲方应向乙方提供以下文件：
（1）房屋权属证明；
（2）物业管理相关文件及公司联系方式；
（3）经双方核实确认的房屋交付清单。
3. 在乙方支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。

第六条 违约责任
1. 甲方违约的情形：
（1）如甲方未按约定日期交付该公寓，乙方有权要求甲方按违约金的______%赔偿损失。
（2）如甲方提供虚假信息或不符合出售要求的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及相应的损失赔偿。

2. 乙方违约的情形：
（1）如乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付每日______元的违约金，直至全部购房款支付为止。
（2）如乙方无故解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第七条 合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 如需修改或补充本合同，须以书面形式经双方确认。

第八条 争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面协议，加签于本合同后，成为本合同的有效组成部分。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签字日期：________年______月______日
签字地点：______________________