本合同于____年____月____日签署，合同双方为：

出租方（以下简称“甲方”）：________________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
地址：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
地址：________________________

第一条 物业基本情况
1. 物业地址：______________，位于城市中心。
2. 物业类型：两居室住宅，建筑面积约______平方米。
3. 物业配置：包括但不限于家具、家电、宽带上网及其他基本生活设施。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______年，从____年____月____日至____年____月____日。
2. 若乙方希望续租，应于租赁期满前______个月提前书面通知甲方，经双方协商一致后可另行签订合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：______元人民币（大写：______元整）每月。
2. 租金支付方式：
a. 乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户：
账户名：________________________
账号：________________________
开户银行：________________________
b. 租金应以人民币支付，甲方有权收取逾期租金的_____％滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方需支付押金______元人民币（大写：______元整），在签订本合同同时支付。
2. 押金在租赁期满且乙方按协议归还物业后_____个工作日内无息退还。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应在租赁期开始前向乙方交付符合安全标准的物业，确保物业设施的正常使用。
b. 甲方有权定期检查物业，检查的时间应提前______天通知乙方。
c. 甲方负责物业内公共设施的维修与保养，若因甲方提供的设施影响乙方正常居住，甲方应及时修复。
d. 甲方不得随意进入乙方居住空间，除非获得乙方同意或紧急情况。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权正常使用物业内的所有设施及配备。
b. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持物业的良好状态，正常使用物业设施。
c. 乙方需提前______天书面通知甲方，方可对物业进行转租或与他人共享。
d. 乙方不得自行修改物业结构，或进行剧烈装修，需事先征得甲方同意。

第六条 附加服务条款
1. 附加服务内容：
a. 若乙方需要清洁服务，应按月支付清洁费______元，协议由双方另行签订。
b. 提供物业管理服务，乙方每月支付______元。
2. 乙方在享受附加服务时应遵循甲方及服务人员的相关规定。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付未付款项及相应滞纳金，并有权采取措施终止合同。
2. 若甲方未按约定向乙方交付物业，乙方有权要求甲方赔偿直接损失。
3. 任一方违反合同条款，应赔偿因其违约行为给对方所造成的损失。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效，除非经过双方书面协商同意的情况下，方可修改或解除。
2. 若合同的任一条款因法律法规的改变导致无效，其他条款应继续有效。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。
2. 若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何变更或补充应经双方书面确认。

甲方（签字）：_________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：____年____月____日