甲方（出租方）：___________
身份证号码：________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：___________
身份证号码：________________
联系电话：__________________

鉴于甲方为城市中心一处二居室房产的合法出租人，乙方希望承租该房产，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下长租合同，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况
1. 甲方同意将位于城市中心的二居室（以下称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的详细信息如下：
地址：________________________________
建筑面积：______________平方米
装修情况：_____________________________

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限自________年____月____日始，到________年____月____日止，共计____个月。
2. 在租赁期限届满前，若乙方需要继续租赁，须提前至少一个月书面通知甲方，协商续签合同事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意支付租金为人民币（大写）__________________元整（小写）__________元/月
2. 租金支付方式：乙方应于每月___日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名：____________________
账户号码：__________________

第四条 押金
1. 为保障双方权益，乙方应在签署合同时支付押金人民币（大写）____________________元整（小写）__________元。
2. 租赁合同结束后，若乙方未违反合同约定，则押金将全额退还；若有损坏及欠款，甲方可从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。

第五条 房屋维护
1. 甲方应确保租赁物业在交付时符合安全居住的条件，并负责日常维修及设施更新。
2. 乙方应合理使用租赁物业，保持房屋及其设施的完好，如因不当使用造成损坏，乙方应负责维修或赔偿相关费用。
3. 乙方需定期对房屋进行清洁和卫生维护，确保房屋干净整洁。

第六条 居住人数
1. 租赁物业仅限乙方及其家庭成员居住，乙方不得将租赁物业转租、分租或借予他人居住。
2. 乙方需提前书面告知甲方，如有其他人员需要临时入住或长时间居住。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按照约定支付租金，每逾期一天需向甲方支付未付租金5%的违约金。
2. 如乙方单方解除合同，应提前30天通知甲方，否则需支付剩余租期租金的30%作为违约金。
3. 若甲方未能按期交付房屋，需向乙方支付租金5%的违约金，且应补偿乙方因延迟交房所产生的合理费用。

第八条 合同变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除须由双方协商一致，并形成书面文件。
2. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应友好协商，合理处理损失并解除合同。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同所涉及事项未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：________年____月____日