甲方（出租方）：_________
身份证号码：_______________
联系电话：_________________
地址：______________________

乙方（承租方）：_________
身份证号码：_______________
联系电话：_________________
地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方在厦门市中心的三居室房屋事宜达成如下协议。

一、房屋基本情况
1.1 房屋地址：厦门市_____________，具体位置详见附件位置图。
1.2 房屋面积：________平方米，内部设施包括但不限于：床、空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、无线网络等。
1.3 房屋用途：本房屋仅供乙方个人居住之用，禁止用于违法活动及其他商业用途。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______天，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需要续租，须提前5天通知甲方，甲方将视房屋使用情况与市场行情决定是否同意续租。

三、租金及支付方式
3.1 租金为______元人民币/天，总租金为______元人民币，租金应在本合同签署时一次性支付。
3.2 支付方式：乙方应通过银行转账或支付宝支付方式将租金支付到甲方指定账户。
3.3 逾期支付租金的，每日按应付租金的千分之一收取滞纳金。

四、押金
4.1 乙方需向甲方支付押金______元人民币，在签署本合同之时支付。
4.2 租赁期满，乙方须将房屋及其附属设施归还甲方，甲方在验收无损坏、无欠费后，7个工作日内退还押金。

五、甲方权利和义务
5.1 甲方须保证房屋及其设施处于良好使用状态，并在租赁期内提供必要的维修及服务。
5.2 甲方有权按约定收取租金和押金，未经乙方同意，甲方应不得随意变更合约条款。
5.3 甲方须保持房屋的安全与卫生，确保乙方在租赁期间的居住环境良好。
5.4 甲方不得在租赁期间无故进入乙方居住的房间。

六、乙方权利和义务
6.1 乙方须按时支付租金及相关费用，保持房屋的整洁和设施的完好。
6.2 乙方有权依法合理使用房屋及相关设施，享受良好的居住条件。
6.3 乙方在租赁期间应保持房屋原状，非因正常使用而造成的损坏，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。
6.4 乙方不得随意转租或转借房屋，未经甲方同意，否则甲方有权解除合同。

七、房屋使用与维护
7.1 乙方对房屋内的设施进行合理使用，如发现设施损坏，应及时通知甲方。
7.2 若因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方自行承担。
7.3 甲方负责正常使用时产生的设施维修，因自然损耗等原因导致的故障，甲方应负责任。

八、违约责任
8.1 任何一方违反本合同的任何条款，导致对方损失的，应承担优先赔偿责任。
8.2 甲方若未能按时交付房屋，须赔偿乙方因租期延误所产生的实际损失。
8.3 乙方若未按期支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权中止本协议并要求乙方立即搬出。

九、合同生效条件
9.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同赴约后不得随意变更或解除，需双方协商一致，并形成书面文件方可生效。

十、争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同未尽事宜，均按《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

十一、附则
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 任何对本合同的修改、补充，均应采用书面形式，并由双方签字确认方可生效。
11.3 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方：_________________________ 乙方：_________________________
签名：_________________________ 签名：_________________________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日