甲方（出租方）：______________
身份证号/营业执照号：________________
联系电话：________________
地址：________________

乙方（承租方）：______________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，就北京市中心公寓的短期租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
甲方同意将其合法拥有的位于北京市中心的公寓（以下简称“租赁物业”），出租给乙方使用。该公寓的具体地址为：________________，房屋类型为________________，建筑面积为_________平方米，房屋状态良好。

二、租赁期限
本合同的租赁期为1个月，自_______年____月____日（起租日）起至_______年____月____日（满租日）止。

三、租金及支付方式
1. 租金：本合同的租金为人民币____________元（大写：____________元），租金按月支付。
2. 押金：乙方需向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元），租约结束后，若无损坏及其他费用，甲方应在租赁期满后____日内将押金全额退还乙方。
3. 支付方式：乙方应于租赁期开始前将首期租金及押金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户单位：_______________
- 开户银行：_______________
- 账号：_______________

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取租金及押金，并应按照约定时间支付乙方租金和押金。
2. 甲方应保留租赁物业的合法权益，不得随意变更租赁条件。
3. 甲方有义务保证租赁物业在租赁期间处于良好状态，满足乙方正常的居住需求。
4. 在租赁期间，甲方不得随意进入租赁物业，除非在紧急情况下需进行维修或检查，并在事先通知乙方的情况下进行。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方在租赁期间享有对租赁物业的使用权，有权按照约定的用途正常使用租赁物业。
2. 乙方有义务按时支付租金及其他费用，若逾期支付，则应按照日租金的______%支付违约金。
3. 乙方需爱护租赁物业及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自转租、转借、抵押租赁物业，也不得境外人员入住。如需更换居住人，需征得甲方同意。

六、合同的变更与解除
1. 合同履行期间，任何一方如需变更或解除合同，应提前____日书面通知对方。
2. 如乙方在租赁期间，违反合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 如甲方未能按照合同约定提供合适居住条件，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还相应的租金和押金。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方支付逾期租金______%。
2. 因甲方未能按照约定提供安全、正常的居住环境而造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方违反合同条款的，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的所有损失及费用，包括但不限于法律费用、修理费用等。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同共____页，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
2. 本协议的附件为租赁物业的清单、设备清单及双方身份证复印件，作为本合同的组成部分，具有法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_______________
乙方（签字）：________________ 日期：_______________