**甲方（出租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________

**乙方（承租方）：**
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就城市中心精装修公寓短期租赁事宜达成如下协议：

**一、房屋基本情况**
甲方同意将其拥有的位于__________的城市中心精装修公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋包括家具、家电及相关配套设施，具体配置见附表一。

**二、租赁期限**
租赁期限为2024年1月1日至2024年6月30日，共计六个月。合同期满后，乙方如需继续租赁，须至少提前30天通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

**三、租金及支付方式**
1. 租金总额为人民币__________元（大写：__________），乙方应于每月的第一天向甲方支付当月租金。
2. 租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：__________
账户名：__________
账号：__________
3. 租金支付的截止日期为每月的第5日，逾期支付租金，应支付逾期罚款，罚款金额为逾期租金的百分之五。

**四、押金**
1. 乙方需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________），押金应在签订本合同之日支付。
2. 租赁期满后，甲方应在乙方搬出后的7个工作日内，将押金全额退还给乙方，前提是租赁房屋及相关设施未出现损坏，且乙方已清理完毕并归还房屋钥匙。

**五、甲方的权利与义务**
1. 甲方应保证租赁房屋的合法性与居住安全，确保房屋的水电及其他设施正常使用。
2. 甲方应在合同签订后及时将租赁房屋交付乙方，按时完成配备的家具和家电的安装及调试。
3. 甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，需提前通知乙方。
4. 甲方负责协助处理因房屋质量问题产生的相关责任。

**六、乙方的权利与义务**
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及其附属设施，不得随意转租或转让租赁权。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，确保房屋使用安全，维护房屋及设施的完好。
3. 乙方在租赁期间，应爱护房屋内的家具、电器等设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担相应的维修责任。
4. 乙方应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途，遵守小区管理规定。

**七、违约责任**
1. 若甲方未能按约定提供租赁房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此产生的损失。
2. 乙方若未按时支付租金，需支付逾期租金的罚款，并在通知后5个工作日内支付所欠租金。
3. 任一方违约导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。

**八、争议解决**
合同履行期间，如发生争议，应首先通过协商解决；如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

**九、合同的修改与终止**
1. 本合同的任何修改均须以书面形式经甲乙双方签署方生效。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同，互不追究违约责任。

**十、合同生效条件**
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的签署与生效不受租赁房屋验收与交付的影响。

**十一、其他事项**
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：__________

乙方（签字）：__________ 日期：__________

**附表一：租赁房屋内家具及家电配置清单**
1. 沙发：__________
2. 床：__________
3. 电视：__________
4. 冰箱：__________
5. 洗衣机：__________
6. 其他：__________