甲方（卖方）：____________________
地址：____________________________
电话：____________________________
电子邮箱：________________________

乙方（买方）：____________________
地址：____________________________
电话：____________________________
电子邮箱：________________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，并有权出售该房产；
2. 乙方希望购买该高档公寓，双方经过充分协商达成如下协议。

第一条 合同标的
本合同所述的高档公寓位于城市中心，地址为______________________，总建筑面积为________平方米，实际使用面积为________平方米（以下简称“该房产”）。

第二条 销售价格
该房产的销售总价为人民币_________元（大写：_____________元）。乙方同意按以下方式支付该金额：
1. 定金：乙方在本合同签署时支付定金_________元，此金额在购房款中抵扣；
2. 余款：乙方应在本合同生效后_________日内支付余款_________元。

第三条 交房时间及方式
甲方应在乙方支付完全部购房款后_________日内将该房产交给乙方。交房时，甲方应向乙方提供以下文件：
1. 房产所有权证；
2. 房产测绘报告；
3. 合同及相关购房文件原件及复印件。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应提供完全合法的产权证明，确保该房产无抵押、无纠纷；
2. 甲方应按时、按照合同约定的条件将该房产交给乙方；
3. 甲方应配合乙方进行房产过户的相关手续，支付由甲方承担的所有税费；
4. 在交房前，甲方应维护该房产的良好状态，不得擅自改变房产结构。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在合同生效后，按照约定时间和方式取得该房产；
2. 乙方有义务在规定期限内支付购房款，确保合同的顺利履行；
3. 乙方在收房前有权对该房产进行合理检查，发现问题应及时通知甲方；
4. 乙方在房产交接后，承担该房产的一切权利及义务，包括但不限于物业管理费、税费等。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为销售总价的_______%。
2. 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权单方面终止合同，甲方可以没收乙方已支付的定金作为违约赔偿；
3. 任何一方违约应承担因违约导致的相应损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字、盖章之日起生效，双方应遵守约定，任何一方不得擅自更改、解除合同，如需变更应书面通知对方，并协商一致后重新签署协议。

第八条 争议解决
合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商未果，应提交合同签署地的人民法院诉讼解决。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 合同未尽事项，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
3. 本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日