本合同由以下双方于________年____月____日达成：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_____________________
身份证/注册号：_____________________
联系方式：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________________
身份证号：_________________________
联系方式：__________________________

基于甲方合法拥有的位于_____________（详细地址）的城市中心两室一厅房屋（以下简称“房屋”），甲、乙双方根据自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下短租合同：

一、租赁期限
1. 租赁期限为________年____月____日至________年____月____日，共计_______天。
2. 租期届满如需续租，乙方需至少提前____天书面通知甲方。

二、租金及支付方式
1. 本合同租金总额为人民币________元（大写：________元整），按以下方式支付：
1.1 租金支付为期________，每期租金为________元（大写：________元整），乙方需在每期开始前____天将租金支付至甲方指定账户。
2. 甲方银行账户信息：
户名：_________________________
银行：_________________________
账号：_________________________

三、押金
1. 乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。押金将于租赁期满且房屋按约定交还时无息返还给乙方，若未出现损坏或其他违约情况。

四、房屋设施
1. 本合同中包含的家具及设施：
1.1 家具：沙发、茶几、餐桌、椅子、床、衣柜等；
1.2 设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、网络等；
2. 乙方在使用以上家具及设施时应保持良好状态，不得私自拆卸、改装或移走。如有损坏，乙方应承担修理或更换的费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应按期将房屋及家具设施交付给乙方，确保房屋及设施处于良好状态。
2. 甲方有权定期检查房屋的情况，但需提前____天通知乙方。
3. 甲方应在本合同履行期间，负责房屋的结构性维护，如水电管道等，非因乙方使用不当造成的损坏由甲方承担。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用房屋及其附属设施、家具。
2. 乙方应爱护并合理使用房屋内的家具及设施，不得私自转租、转借或改变房屋用途。
3. 如需进行房屋内的装修、装饰或其他重大改动，乙方需提前获得甲方的书面同意。
4. 乙方须定期对房屋进行清洁，保持良好的居住环境。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未能按约定时间交付房屋，需赔偿乙方因此造成的直接经济损失，且需按日支付未交付期间租金的______%作为违约金。
2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未能按时支付租金，需按逾期支付金额的_______%支付违约金；
2.2 若乙方擅自解除合同，押金不予退还，且需赔偿甲方因此造成的其他经济损失。

八、合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效，租赁生效期至租赁期限届满。
2. 如发生争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 在合同履行过程中，双方均可对本合同进行变更或补充，任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签署确认。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日