合同编号：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：___________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心某高档公寓的合法拥有者，愿意将其出租给乙方。
2. 乙方希望租赁该公寓，并同意遵守本合同的各项条款。

经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁期限
1.1 甲方同意将位于____________（公寓地址）的高档公寓（以下简称"租赁物"）出租给乙方。
1.2 租赁物包括的不动产及附属设施：建筑面积______平方米，房间数____，配备家具及电器（见附件清单）。
1.3 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第二条 租金及支付方式
2.1 本公寓的租金为人民币______元（¥______）/月。
2.2 租金应于每月的____日支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户（银行账户信息见附件）。
2.3 押金为人民币______元（¥______），在签署合同时一次性支付给甲方。租赁期满后，甲方应在_____日内退还乙方无息扣除损坏赔偿后的押金。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应保证租赁物的合法性与使用安全，并确保乙方的合理使用权。
3.1.2 甲方有权随时对租赁物进行查验，但需提前____小时通知乙方。
3.1.3 甲方负责租赁物的结构及公共设施的维护，乙方应及时向甲方报告任何损坏情况。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在租赁期间合理使用租赁物及相关设施。
3.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用。
3.2.3 乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借或以其他方式处分租赁物。
3.2.4 乙方应妥善使用租赁物及配套家具、设施，负责因使用不当造成的损坏。

第四条 装修与改动
4.1 乙方不得擅自对租赁物进行任何装修或改动，如需装修，必须事先征得甲方书面同意。
4.2 如经甲方同意进行装修，乙方应自负费用并确保不影响建筑的安全和结构。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
5.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权加收滞纳金，按逾期付款金额的______%收取，且可要求乙方在______日内支付全额租金。
5.3 如任一方违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失及相关费用。

第六条 合同的变更及解除
6.1 合同生效后，任何一方要求变更或解除合同必须提前____日书面通知对方。
6.2 因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应友好协商解决。
6.3 乙方如需提前解除合同，应向甲方支付剩余租金的______%作为违约金。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若无法达成一致，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同附件及补充协议是本合同不可分割的组成部分。

（以下无正文）

甲方签字（盖章）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_________________________ 日期：____年__月__日