本协议由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：_______________________
地址：__________________________________________
联系电话：_____________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_______________________
身份证号/护照号：_____________________________
地址：__________________________________________
联系电话：_____________________________________

双方本着自愿、公平、公正的原则，就乙方承租甲方位于城市中心的三居室住宅（以下简称“租赁物业”）达成如下协议。

一、租赁物业概况
1. 租赁物业地址：_________________________________________
2. 租赁物业类型：三居室住宅
3. 租赁区域面积：______平方米
4. 配套设施：_________________________________________
（如：厨房、卫生间、阳台、家具、电器等）

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起，至______年____月____日止。
2. 租期届满，如需续租，乙方应在租期结束前____日书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币______元（含/不含物业管理费）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：_______________________
账户名：________________________
账号：____________________________

四、甲方权利与义务
1. 甲方应向乙方提供安全、完好的租赁物业及相应的配套设施。
2. 甲方不得随意进入乙方居住的安静空间，除非事先通知及获得乙方许可。
3. 甲方有责任在接到乙方的维修请求后____日内进行必要的维修工作。
4. 甲方在合同生效后提供的租赁物业应当符合当地相关法律法规及消防安全要求。

五、乙方权利与义务
1. 乙方有权合法使用租赁物业及配套设施，享受租赁期间的安静居住权。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，如水电费、物业管理费等。
3. 乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业，禁止擅自改动房屋结构，未经甲方同意不得进行大规模装修。
4. 乙方应保管好租赁物业，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。
5. 乙方在租期内不得将租赁物业转租或转让给第三方，须事先获得甲方书面同意。

六、物业管理与服务
1. 甲方负责协助乙方办理入住手续，并提供必要的物业管理服务。
2. 甲方应提供______________等相关服务。乙方如有特别需求，应提前与甲方协商。
3. 物业管理费的缴纳由甲方负责，每月的费用为______元，乙方应按时足额支付相关费用。

七、违约责任
1. 甲方如未能按约提供租赁物业，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并可要求相应的损失赔偿。
2. 乙方如未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。
3. 如任何一方违反合同条款，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

八、合同生效条件
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 本协议的任何争议应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、其他条款
1. 本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，经双方书面同意可对本协议进行补充或修改。
2. 本协议的附件为协议的一部分，与协议具有同等法律效力。

本协议由上述双方签署后即具法律约束力。
甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日