甲方（卖方）：_____________

身份证号码：______________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：______________

身份证号码：______________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售位于_______________的城市公寓（以下简称“房产”）事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息

1.1 房产地址：___________________________

1.2 房产类型：城市公寓

1.3 建筑面积：_____________平方米

1.4 产权证号：___________________________

1.5 房产性质：___________________________

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权按照本合同约定的价格及方式向乙方出售房产，确保出售房产的合法性和有效性。

2.2 甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供房产的相关产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、购房发票等。

2.3 甲方承诺所出售房产无抵押、无纠纷，确保乙方正常过户。

2.4 甲方应配合乙方按时办理产权过户手续，并承担因一切原因导致乙方无法过户的责任。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方有权按照本合同约定的价格及方式购买房产，并要求甲方提供合法有效的产权证明。

3.2 乙方应在本合同签订后______个工作日内，支付房产成交价的______%作为定金，支付方式为________________。

3.3 乙方应在房产过户过程中，按照本合同约定的时间、地点和方式配合甲方完成相关手续。

3.4 乙方如需贷款购买房产，应在购买前与贷款银行达成书面协议，并负责与银行的沟通及相关费用。

第四条 房产成交价格及支付方式

4.1 房产成交总价为人民币___________万元（小写：￥_______）。

4.2 乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方在本合同签订时支付的定金为人民币___________万元（小写：￥_______）。

（2）余款：乙方应于产权过户前______个工作日内支付余款人民币___________万元（小写：￥_______）。

4.3 甲方应在收到余款后______个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

第五条 产权过户

5.1 甲乙双方应于______年____月____日，在__________________办理房产的产权过户手续。

5.2 过户所需的相关费用（如公证费、过户费等）由_____________承担。

5.3 甲方应保证在过户时将房产以及相关的配套设施、设备归还乙方使用，确保无产权瑕疵。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按照本合同约定提供产权证明，或未能按时办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿损失，违约金为房产成交价的______%。

6.2 若乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权解除合同，已支付定金不予退还，且乙方应赔偿甲方因违约产生的相关费用。

6.3 因不可抗力导致无法履行合同的，甲乙双方应积极协商解决方案，减轻对彼此的损失。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同的任何变更或解除均须经过双方书面同意。

7.2 如因房产存在重大法律瑕疵，甲方有权解除合同，已支付款项应予以全额退还。

第八条 争议解决

8.1 对于本合同的解释及履行中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.3 本合同未尽事宜，双方可另行商定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
______________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：
______________________ 日期：____年__月__日

与本文相关的所有附属文件、邮寄地址、电话、邮件等信息应在附件中详细列出。