甲方（出租方）：_______________
联系方式：_______________
身份证号码：_______________

乙方（承租方）：_______________
联系方式：_______________
身份证号码：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租其位于城市中心的豪华公寓（以下简称“租赁物业”）事宜，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况
1. 租赁物业地址：_______________
2. 租赁物业类型：豪华公寓
3. 房屋面积：_______________平方米
4. 房屋结构：_______________

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自_____年____月____日起，至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币_______元/年。
2. 乙方应于每年的____月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方账户信息如下：
开户银行：_______________
账户名称：_______________
账号：_______________

四、押金
1. 乙方在签署本合同前，应支付甲方押金人民币_______元，押金在合同期满且乙方根据本合同的约定履行完毕后无息退还。
2. 如果乙方未按规定期限支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应确保租赁物业在交付时处于适合居住的状态。
3. 甲方应在乙方提出合理要求时，及时对租赁物业进行必要的维修与保养。
4. 甲方在租赁期内未经乙方同意，不得擅自进入租赁物业，但因紧急情况（如水管爆裂、火灾等）须及时处理的情况除外。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权正常使用租赁物业，并对其负责保养。
2. 乙方应按时足额支付租金和相关费用。
3. 乙方在使用租赁物业期间，需保持物业的整洁与完好，不得私自改动房屋结构或擅自进行装修。
4. 乙方不得将租赁物业转租、分租或转让第三者，除非事先取得甲方书面同意。
5. 乙方应在租赁期满后，按照原状返还物业，正常使用造成的磨损及损坏不在此限。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为月租金的两倍。
2. 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的5%。
3. 任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除
1. 本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，双方签字确认后方可生效。
2. 在租赁期间，发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商解除或变更合同。

十、合同生效
本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至租赁期满、双方互不再有其他权益和义务时终止。

十一、其他约定
1. 乙方入住前，甲方应提供物业验收清单，双方应确认签字，并留存一份。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：_______________
日期：_____年____月____日