甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________
乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方为位于________市________区________路________号高档公寓（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方希望购买该房产，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成以下协议：

一、合同标的
1. 该房产的具体信息：
（1）房产类型：高档公寓
（2）建筑面积：______平方米
（3）房产证号：____________________
（4）房产状态：____________________

二、交易价格及支付方式
1. 交易总金额为人民币________元（¥________）。
2. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币________元（¥________），定金在合同解除或变更时不予退还。
3. 乙方须在本合同签署后______个工作日内，将余款人民币________元（¥________）支付至甲方指定的银行账户。甲方提供付款凭证。
4. 交易金额包括但不限于该房产的购房款、物业管理费及相关税费（如有）。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应保证对该房产的合法所有权，且未设立抵押、租赁等权利负担。
（2）甲方应在甲方收到乙方全款后______个工作日内，协助乙方办理产权过户手续，确保在规定时限内完成。
（3）甲方应提供房产所需的相关资料，包括但不限于房产证、身份证明及其它法律文件。
（4）如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权 inspect 该房产的实物状况，了解房产的真实情况，在合同签署前无条件撤回购买意向。
（2）乙方应按约定支付房款，并在规定的期限内提供符合法律规定的购房资格证明及其它相关资料。
（3）如因乙方原因导致未能履行合同，甲方有权没收乙方已支付的定金，并可要求乙方赔偿因违约所遭受的损失。

四、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若因不可抗力因素导致无法继续履行本合同，任一方可提出解除合同，另一方应承担相应的损失。
3. 解除合同的一方应提前______个工作日通知对方。

五、违约责任
1. 如甲方未能按时交付房产的，需向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的______%。
2. 如乙方未能按时支付款项，需向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的______%每日。
3. 若一方因对方的违约行为遭受损失，违约方应赔偿守约方的所有直接与间接损失。

六、争议解决
1. 因本合同引起的或与本合同相关的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并以书面形式修订合同。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件及补充协议亦为本合同不可分割的组成部分。

甲方（卖方）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（买方）：____________________ 日期：____年__月__日