本协议于___年___月___日签订，由以下双方达成：

甲方（出租方）：__________________
身份证号：________________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：__________________
身份证号：________________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方为城市中心一套两室一厅公寓的合法产权人，现愿意将该公寓出租给乙方，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经过协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：________________________
2. 房型结构：两室一厅
3. 房屋面积：__________________平方米
4. 房屋设施：__________________（包括但不限于家具、电器、宽带等设施）

二、租赁期限
1. 租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___年（或___个月）。
2. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，须于租赁期满前___个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币______元（大写：______元）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月___日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：_______________________
账户名称：_______________________
账号：___________________________
3. 租金支付时，乙方应支付全额押金人民币______元（大写：______元），押金在合同解除或到期后无违约情况下全额退还。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金。
2. 甲方应保证所租房屋及其设施的完好，确保租赁期间不影响乙方的正常居住。
3. 甲方须在合同签订前提供合法有效的房屋产权证明，确保其合法出租权利。
4. 在租赁期内，须提前___天通知乙方进行房屋检查、维修或任何影响租赁的事项。
5. 甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，若确需进行改动，须与乙方协商一致。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定使用租赁房屋。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
3. 乙方在入住前应对房屋及设施进行检查，如发现任何问题应及时向甲方反馈。
4. 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和装修，如需进行改动，须事先征得甲方的同意。
5. 乙方应保持房屋的整洁，退房时应恢复房屋原状，除正常磨损外对房屋及设施造成的损害，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋用途
1. 本租赁房屋仅限于居住用途，乙方不得将其转租或分租给任何第三方。
2. 乙方不得在租赁房屋内进行非法活动，如有违规情况，甲方有权立即终止合同并追究责任。

七、违约责任
1. 如果甲方未能按约定交付房屋，乙方可要求甲方支付租金总额的___%作为违约赔偿。
2. 如果乙方未能按时支付租金，甲方有权按未支付租金的___%收取滞纳金。
3. 若一方违约导致合同解除，违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约造成的损失。

八、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 合同履行完毕，双方无其他权利和义务可终止本合同。
3. 如任何一方希望提前终止合同，须提前___个月通知对方。

九、争议的解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________
日期：___年___月___日

乙方（签字）：__________________
日期：___年___月___日