本合同由以下双方于____年__月__日达成：

出租方：________（以下简称“甲方”）
身份证号码：_______________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

承租方：________（以下简称“乙方”）
身份证号码：_______________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，合双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租乙方在城市中心的两室公寓达成如下租赁合同：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业为甲方位于城市中心的两室公寓，地址：________________。
1.2 租赁物业包括家具、家电及必要的生活设施，具体清单见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期限届满，若乙方需继续租赁，应提前30天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金与支付方式
3.1 本合同租金为每月人民币____元整（￥______）。
3.2 乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：__________
账号：_______________
开户名：_____________

3.3 押金为人民币____元整（￥______），应在本合同签署之时支付给甲方。租赁期满且无违约行为时，押金将全额返还。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应按本合同约定向乙方提供物业及配套设施。
4.1.2 甲方应保证出租物业的合法性，确保乙方在租赁期间享有正常的居住权利。
4.1.3 甲方应在合理时间内对物业进行必要的维修。如因甲方原因造成的设施损坏，及不影响乙方居住权益的情况，甲方应负责修复。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按时支付租金及相关费用。
4.2.2 乙方享有对物业的正常使用权，并有权在租赁期内根据个人需要进行合理装修，但需事先征得甲方的书面同意。
4.2.3 乙方应合理使用物业及其设施，维护物业的整洁与安全。乙方需对因自身原因造成的物业损坏承担赔偿责任。

第五条 特殊条款
5.1 乙方不得擅自将租赁物业转租或转让他人，任何未经授权的行为均属违约。
5.2 乙方不得在租赁物业内进行违法活动，如发现违反此规定，甲方有权立即解除合同，收回物业。
5.3 双方应确保彼此的合法权益，维护物业的良好状态及卫生环境。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按合同约定提供物业及设施，造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。
6.2 乙方未按期支付租金的，每逾期一天，应支付未付款项的千分之五作为违约金。
6.3 因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

第七条 合同的生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
7.2 合同的任何变更、解除，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.3 本合同未尽事宜，双方可通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同经双方签字后，具有法律效力，双方应严格遵守。
8.2 本合同共____页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

附件一：租赁物业清单及完好状况说明