本租赁合同（以下简称“本协议”）由以下双方于2023年xx月xx日在城市中心签署：

甲方（出租方）：______（身份证号：______，联系方式：______）

乙方（承租方）：______（身份证号：______，联系方式：______）

鉴于甲方为位于城市中心的房屋所有人，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落地址：______（详细地址）
1.2 房屋结构：两室一厅
1.3 建筑面积：______平方米
1.4 房屋配置：包括但不限于：床、沙发、桌椅、家电及其他生活必需品（具体物品以附件清单为准）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自2023年xx月xx日至2024年xx月xx日，共计_______个月。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前至少30日以书面形式通知甲方，双方协商后签订新合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额：人民币______元/月。
3.2 租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的第一天支付给甲方。
3.3 租金支付方式：乙方应通过银行转账或者支付宝支付至甲方指定账户（账户信息如下）：
户名：______
账号：______
银行：______
3.4 租赁合同签署时，乙方需支付首月租金及押金（押金金额为租金的一个月）给甲方。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本协议时支付押金人民币______元。
4.2 押金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定的各项义务。
4.3 租赁期满且没有损坏或违约的情况下，甲方应在乙方退房后的清点及确认后10个工作日内将押金全额返还乙方。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权收取租金和押金；
5.1.2 甲方应在本合同生效后按约定向乙方交付房屋，并负责房屋的所有权及合法出租；
5.1.3 甲方负责房屋的维修保养，确保房屋在合同期内的适用性、安全性；
5.1.4 甲方不得在未经乙方同意的情况下进入租赁房屋。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期间合法使用房屋；
5.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，保持房屋及其附属设施的清洁与整洁；
5.2.3 乙方不得擅自改变房屋结构、用途及进行装修；
5.2.4 乙方须在租赁期满后将房屋及其附属设施按原状返还给甲方（正常磨损除外）。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方按每天租金的2%赔偿直至交付房屋为止。
6.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金5%的滞纳金。
6.3 任何一方违反本协议条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本协议的任何变更须经双方书面同意。
7.2 除非双方协商一致，任何一方不得随意解除合同。如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同，双方应及时协商解决方案。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字之日起生效，且在租赁期限内有效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 附则
9.1 本协议的附件（如房屋配置清单）为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
9.2 如本协议中有未尽事宜，双方应本着友好协商的原则进行补充约定并形成书面资料。

甲方（出租方）：______（签字）
乙方（承租方）：______（签字）
签署日期：2023年xx月xx日
地点：______