本协议由以下两方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________________________
身份证号码/公司注册号：___________________________
地址：______________________________________________

乙方（承租方）：____________________________________
身份证号码：________________________________________
地址：_______________________________________________

鉴于甲方是位于城市中心的一处三居室房屋的合法拥有者，乙方希望租赁该房屋并接受甲方提供的相应管理服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 房屋信息
甲方同意将其位于________________的三居室房屋（以下简称“租赁物业”），出租给乙方使用。租赁物业的具体信息如下：
1. 房屋结构：三居室，面积____平方米。
2. 房屋设施：包含（但不限于）家电家具、空调、热水器、网络等设备。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应在每月的____号之前将租金全额支付至甲方指定账户，银行账户信息如下：
银行名称：______________________________________
账户名：_______________________________________
账户号码：_____________________________________
3. 租金的支付方式可为银行转账、支付宝、微信支付等，乙方应保留支付凭证。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同前，须向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。
2. 押金将在租赁期满且无任何债务或违约情形下，于乙方退房时无息退还。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性及安全性，并在乙方入住前提供完整的房屋设施和设备。
2. 甲方有权定期检查租赁物业，但需提前____小时通知乙方。
3. 甲方需承担因房屋本身问题导致的维修费用，及时维修职责范围内的设施。
4. 甲方应妥善处理租赁物业的管理事务，包括但不限于水电费、物业费等。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物业，并享受甲方提供的相应设施。
2. 乙方应按时支付租金，维护租赁物业的整洁与完好，且不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 乙方如需进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，且未经甲方同意不得擅自施工。
4. 如发现设施设备损坏，乙方应及时向甲方报告，由甲方负责维修。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按约定提供出租房屋，需向乙方支付相当于首月租金的违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，需向甲方支付每天按租金总额的百分之____的违约金，直至支付完毕。
3. 任何一方因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

第八条 合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同的变更和解除应以书面形式进行，经双方签字确认后方可生效。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
日期：____年__月__日
地点：__________________________________