合同编号：_____________

签署日期：_____年____月____日

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：___________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：___________________________

本合同由甲方与乙方在自愿、公平的基础上，就位于_______________（物业地址）的二手住宅买卖事宜达成一致，特制定本协议。

第一条 房产基本情况
本协议所涉及的房产基本情况如下：
房屋坐落：_______________
房屋类型：________________
建筑面积：______平方米
房屋朝向：________________
房产证号码：______________

第二条 房屋买卖价格
1. 双方同意以上述房产为标的，买卖价格为人民币_____________元（大写：________________）。
2. 该价格包括房屋的全部附属设施及产权转让，乙方所购房屋的附属设施包括但不限于：___________。

第三条 付款方式
1. 乙方应于合同签署之日起____日内，向甲方支付定金人民币________元（大写：_____________），该定金将在最终成交价中抵扣。
2. 余款人民币________元（大写：_____________）于房屋交接日之前支付。
3. 付款方式为：__________________。

第四条 房屋交接
1. 甲方应在收到尾款后____日内，将房屋交接给乙方，交接地点为：_______________。
2. 交接时，甲方应提供以下文件：
a) 房产证复印件；
b) 身份证复印件；
c) 物业管理相关文件等。
3. 乙方在交接时应对房屋及附属设施进行验收，确保其符合约定的状态。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方保证所售房屋的产权清晰，无任何抵押、纠纷或权利瑕疵；
b) 甲方应在规定期限内履行交房义务，并提供必要的支持文件；
c) 甲方有权要求乙方按合同约定支付房款，并享有违约金的追索权。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权要求甲方提供房屋状况的真实信息，并在交接时进行验收；
b) 乙方应按合同约定及时支付房款，若逾期支付应承担违约责任；
c) 乙方在交接后，应承担物业管理费及其他相关费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定履行交房义务，乙方可要求甲方支付已支付定金的______倍作为违约金，并保留追索实际损失的权利。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付总房款______%作为违约金，并可以解除合同。
3. 双方在违约后，应协商解决争议，若协商未果，可诉诸合同签署地人民法院。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。

第八条 附加条款
1. 本合同附件包括但不限于：房屋所有权证复印件、房地产评估报告、物业管理协议等。
2. 除本合同明确约定的条款外，双方可协商一致添加其他内容。

第九条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同执行过程中如遇不可抗力因素，双方应及时沟通并友好协商解决。
3. 本合同的解释、争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（卖方）：__________________（签字）
乙方（买方）：__________________（签字）

日期：_____年____月____日