合同编号：_____________

甲方（卖方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 合同标的
1. 甲方同意向乙方销售位于_____________（具体地址）的新建公寓，建筑面积为______平方米，房屋产权编号为_____________（以下简称“该房产”）。
2. 该房产的具体性能及附属设施详见《新建公寓技术规格说明书》（附件一），乙方已仔细阅读并理解该附件内容。

第二条 购房价格及支付方式
1. 该房产成交价格为人民币__________元（大写：_____________元）。
2. 乙方应于合同签署之日向甲方支付定金人民币__________元（大写：_____________元），支付方式为：_____________（如银行转账、现金等）。
3. 剩余购房款人民币__________元（大写：_____________元）应于_____________前一次性支付给甲方。
4. 逾期支付购房款的，甲方有权按合同总价的______%收取逾期违约金。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应根据法律规定及合同约定，按时交付符合合同约定条件的房产。
（2）甲方有权要求乙方按时支付约定款项；
（3）甲方应向乙方提供房产的法律文件，协助乙方办理房产过户手续；
（4）如甲方不能按时交付房产，应向乙方赔偿因此造成的损失。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在按时支付购房款后，有权按合同约定取得该房产的所有权；
（2）乙方应当按合同约定的时间及方式支付购房款；
（3）乙方应负责装修、家具购买及其他相关费用；
（4）如乙方逾期支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

第四条 交付和验收
1. 甲方应在_______________前将该房产交付给乙方，交付时应确保房产符合国家、地方和行业有关规定。
2. 乙方在接收房产后，应及时进行验收，验收期不得超过____天。若在验收期内未提出异议，视为验收合格。
3. 验收未合格的，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应自收到通知之日起______天内负责任地进行修缮，直至检验合格。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未能按时交房，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金为购房款的______%；
（2）若甲方未能交付符合约定条件的房产，乙方有权要求解除合同并要求甲方赔偿因此产生的全部损失。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未能按期支付购房款，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金为购房款的______%；
（2）若乙方擅自解除合同，甲方有权没收乙方支付的定金，并追究乙方的其他损失。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 甲乙双方如需变更、解除合同，应另行书面协议，且经双方签字确认。

第七条 争议解决
1. 合同履行期间如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第八条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除非另有约定，本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________