甲方（出租方）：【姓名/公司名称】
联系地址：【地址】
联系电话：【电话】
电子邮箱：【邮箱】

乙方（承租方）：【姓名】
身份信息（身份证号）：【身份证号】
联系地址：【地址】
联系电话：【电话】
电子邮箱：【邮箱】

鉴于甲方为位于城市中心的房产拥有者，愿意将其房产出租给乙方，乙方有意租赁该房产，双方本着平等自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条 房产信息
1. 租赁房产位置：城市中心，具体地址为【详细地址】。
2. 房产类型：一居室，面积约【面积】平方米。
3. 房产设施：包括但不限于床、沙发、空调、冰箱、洗衣机、热水器、网络等。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】的【租赁天数】天。
2. 乙方可在租赁期结束前【租赁天数】天内向甲方提出续租申请，续租的具体条件需要双方另行协商确认。

第三条 租金及支付方式
1. 本租赁期内租金总额为人民币【金额】元，乙方应在签署本合同时支付押金【押金金额】元，租金在租期开始前一次性支付。
2. 租金支付方式：乙方应将租金和押金以银行转账形式支付至甲方指定账户，银行账号为【银行账号】。

第四条 甲方权利与义务
1. 甲方保证所出租房产符合国家及地方的建筑、消防安全标准，确保房产设施正常运作。
2. 甲方应在签署合同时向乙方提供房产的真实情况及使用说明，确保乙方对房产的充分了解。
3. 租赁期间，甲方不得随意进入乙方的租赁房间，需提前通知乙方并获得同意。

第五条 乙方权利与义务
1. 乙方有权根据合同条款在租赁期内正常使用租赁房产，维护使用秩序和环境卫生。
2. 乙方应按照约定的方式完成租金支付，并在合同中约定的使用期限内，遵守本合同的各项条款。
3. 乙方不得擅自转租、转借及抵押租赁房产，未经甲方同意，乙方不得改变房产的结构、设备及用途。

第六条 退房与押金
1. 租赁期满后，乙方应在约定的退房日期前，按时退还租赁房产，保持房产的整洁和完好。
2. 甲方在验收完房产后，甲方应在【天数】天内退还押金。如因乙方原因导致房产损坏，甲方可从押金中扣除相应的维修费用后，剩余部分退还乙方。
3. 乙方在退房时，如未按照约定的标准清理房产，甲方有权酌情扣除部分押金。

第七条 违约责任
1. 如果任一方违反本合同的约定，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括直接损失和间接损失。
2. 甲方如未能按照约定交付房产，乙方可要求甲方退还已支付的租金及相应的赔偿。
3. 乙方如未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的【罚息百分比】%作为违约金，并有权解除合同。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的变更及解除应以书面形式达成，双方应协商一致。
2. 如果因不可抗力因素导致租赁无法继续，双方可无条件解除合同，互不赔偿。

第九条 合同的生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满后，双方亦无异议情况下即告终止。

第十条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字）：

日期：