甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下租赁合同，以资共同遵守。

第一条 租赁房屋
1.1 甲方同意将位于北京市朝阳区__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的基本情况：
1.2.1 房屋类型：____________________
1.2.2 建筑面积：____________________
1.2.3 房屋设施：____________________（如空调、热水器、家具等）

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______天，自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
2.2 租赁期满后，乙方需要继续租赁的，应于期满前至少______天通知甲方，经双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月人民币_______元（大写：____________________）。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月的____日将租金支付到甲方指定的银行账户。
3.3 若乙方延迟支付租金，甲方有权按租金总额的____%收取滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________）。
4.2 押金用于担保乙方履行本合同，但不作为租金的抵扣。合同期满，乙方在没有违约的情况下，甲方将在租赁期满后______个工作日内返还押金给乙方。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应按照本合同约定，将租赁房屋及相关设施按时交付乙方使用；
5.1.2 甲方应保证租赁房屋符合国家法律法规的相关要求，并具备安全、卫生的居住条件；
5.1.3 甲方不得擅自中途解除合同，除非乙方违反本合同条款；
5.1.4 甲方有权对乙方使用房屋的情况进行合理检查，但需提前______天通知乙方；

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照租赁合同的约定，正常使用租赁房屋及其附属设施；
5.2.2 乙方应按时支付租金与押金，并维护租赁房屋及相关设施的完好；
5.2.3 乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，若需进行房屋改动，应征得甲方书面同意；
5.2.4 乙方应遵守国家法律法规及小区管理规约，不得从事违法活动。

第六条 房屋的管理与维修
6.1 甲方应定期对租赁房屋及其设施进行检查与必要的维修，确保房屋的安全性与完整性；
6.2 乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行处理；
6.3 若因乙方的不当使用造成房屋设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 违约责任
7.1 任一方违反本合同条款的，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的损失；
7.2 如因乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付租金的三倍作为违约金；
7.3 如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付拖延期间租金的____%作为违约金；
7.4 违约方应在通知后____个工作日内予以整改，若未整改，守约方有权解除合同并追究违约责任。

第八条 合同生效与变更
8.1 本合同经双方签字盖章后生效。
8.2 本合同的任何修改、补充或变更，须经双方书面确认。
8.3 合同的终止、解除、变更、补充等不影响任何一方因合同生效而产生的权利和义务。

第九条 争议解决
9.1 本合同未尽事宜，双方可通过协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
10.2 合同的附件若有，用于解释合同内容的重要文件均为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：______________ 日期：_______年_____月_____日
乙方（签字）：______________ 日期：_______年_____月_____日