甲方（卖方）：
姓名/公司名称：________________
身份证/营业执照号码：________________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：
姓名/公司名称：________________
身份证/营业执照号码：________________
地址：________________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市公寓的买卖及后续物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条 购房事项
1.1 甲方同意将其拥有的位于_________________的城市公寓（以下简称“该公寓”），以总价人民币_________元（大写：_________）出售给乙方。
1.2 该公寓的具体信息为：房产证号码：___________，建筑面积：_________平方米，房屋性质：________________，附带设施：________________。

第二条 交易方式
2.1 本次交易采取一次性付款方式。乙方应于本合同生效之日起______个工作日内将购房款支付给甲方指定账户。
2.2 甲方应在收到全款后______个工作日内，将该公寓的所有权转移至乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

第三条 物业管理服务
3.1 甲方负责提供该公寓的物业管理服务，涵盖但不限于：公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备管理等。
3.2 乙方在签署本协议后，应按月缴纳物业管理费用，金额为人民币_________元，费用支付的具体时间为每月的_____日。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应确保其合法拥有该公寓的所有权，并无任何抵押、纠纷或其他第三方权利。
4.1.2 甲方应提供相关产权证明文件，并配合乙方进行权属转移手续。
4.1.3 甲方应提供物业管理服务，确保该物业的正常运作。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方应在本合同约定的时间内支付购房款及物业管理费用。
4.2.2 乙方有权要求甲方提供有关该公寓的合法权属及物业管理相关信息。
4.2.3 乙方应积极配合物业管理工作，维护公寓及公共区域的整洁和安全。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未能履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方赔偿因违约所导致的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及法律费用。
5.2 若乙方未能按期支付购房款、物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期罚款，罚款标准为未支付金额的______%。
5.3 甲方未能按期交付合法有效的产权文件，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的购房款及相应利息。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同的补充协议、修改和解除均应书面形式进行，任何口头约定一律无效。
6.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，均具同等法律效力。

第七条 其他事项
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行书面协商解决。
7.2 若因本合同产生争议，双方应首先协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
7.3 本合同的附件包括：土地使用权证、房产证复印件、物业管理服务具体条款等，与本合同一起构成合同整体。

甲方（签字）：_______________
日期：________________

乙方（签字）：_______________
日期：________________