甲方（出租方）：____________________
身份证号：__________________________
通讯地址：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
通讯地址：__________________________

为了明确甲乙双方的权利和义务，促进租赁关系的良性发展，特制定本合同。合同条款如下：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于______________（城市名称及详细地址）的城市中心一居室公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业包含家具及其他必要的配套设施。

第二条 租赁期限
租赁期为_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币____元整（¥____），每月支付。在互相确认无误后，租金应以人民币形式支付给甲方。
2. 乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
开户行：_______________
账户名：_______________
账户号码：_______________
3. 乙方首次支付的租金应在本合同签署之日支付。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币____元整（¥____），在本合同签署时支付。
2. 租赁期满后，甲方在扣除由于乙方使用不当造成的损失后，将押金全额退还给乙方。
3. 乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条 公寓设施及家具
1. 租赁物业内的家具及配套设施包括但不限于：
- 床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、电视及其遥控器、空调、冰箱等。
- 家居用品如床单、被套、厨房用具等。
2. 租赁期间，乙方应妥善保管上述家具及配套设施，如有损坏，需按市价赔偿。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对租赁物业进行定期检修与维护，保证其正常使用。
2. 甲方应确保租赁物业及其家具、设施的安全性与合规性，不得侵犯乙方的合法权益。
3. 甲方应如实向乙方告知租赁物业的实际情况，包括但不限于产权状况和可能存在的纠纷。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方在租赁期内有权按照本合同约定使用租赁物业。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，保持租赁物业的清洁与整齐。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让租赁物业或其内的家具和设施。
4. 乙方有义务及时通知甲方有关租赁物业的损坏或其他异常情况，双方应协商解决。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因违约产生的损失。
2. 如果乙方未按时支付租金，甲方有权加收逾期付款的利息，每日按租金的____%计算。
3. 若乙方中途解约，须提前____个月通知甲方，并承担租金损失至合同规定的租赁期满。

第九条 合同的变更和解除
1. 本合同如需变更，须经甲乙双方协商一致并书面确认。
2. 在租赁期间，任何一方如发现租赁物业存在严重安全隐患，可以随时书面通知对方解除合同。
3. 在合同生效后，如有不可抗力因素，甲乙双方均可暂时解除合同。

第十条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方签字：____________________
乙方签字：____________________

签署日期：_______年____月____日