甲方（出租方）：__________
身份证号码：____________
联系电话：_____________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：____________
联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市中心精装公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其拥有的位于____________的城市中心精装公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体地址为____________，建筑面积为______平方米，配备家具及家电。

第二条 租赁期限
租赁期限为______个月，自______年____月____日起，至______年____月____日止。乙方如需续租，须提前____个月书面通知甲方。

第三条 租金及付款方式
1. 租金为人民币______元（大写：______元）/月，租金按月支付。
2. 乙方应于每月的第一天，将上一个月的租金转账至甲方指定账户：
开户行：_____________
账户名称：__________
账号：_______________
3. 乙方延期付款的，应按未付款项的______%支付违约金。

第四条 押金
1. 乙方需在签订本协议时支付甲方押金人民币______元（大写：______元）。
2. 租赁期满，乙方在归还租赁物业时，如无损坏，甲方应在归还物业后______个工作日内无息退还押金。如有损坏，甲方有权从押金中扣除维修费。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按时提供符合条件的租赁物业，并保证物业的安全及设施的正常运转。
2. 甲方应负责租赁物业的维修，包括水电、暖气及其他公共设施的维修。
3. 甲方有权对租赁物业进行检查，但需提前____天通知乙方。
4. 甲方不得无故终止合同，除非乙方出现违约行为。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物业，享有正常居住、使用的权利。
2. 乙方应按时支付租金，保持租赁物业的卫生及良好状态。
3. 乙方不得随意改变租赁物业的结构及用途，需征得甲方的书面同意。
4. 乙方在租赁期间内，如发现有房屋及设施的损坏，须立即通知甲方进行维修。

第七条 违约责任
1. 任何一方如违反本合同约定，均应承担违约责任。
2. 甲方如未提供符合标准的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。
3. 乙方如延迟支付租金，除需支付欠款外，还应按照违约金的规定承担责任。
4. 不可抗力原因导致的合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更，均须双方书面同意，并作为本合同的补充条款。
2. 在租赁期间，非因违约原因，任何一方均可提前____个月书面通知对方，解除本合同。
3. 合同到期后，若双方无意继续租赁，双方应及时完成交接手续。

第九条 其他条款
1. 本合同的签署地为____________。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
4. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商，协商不成可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
联系方式：______________________