本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于___________________的高档公寓的事项达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方将其拥有的位于________________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体情况如下：
位置：________________________
面积：________________________
房型：________________________
配置：家具、家电等（详细列出配备物品）

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币___________元（￥__________）。
3.2 租金支付方式：乙方应将租金于每月的______日前支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
户名：________________________
账号：________________________
开户行：______________________

第四条 押金
4.1 乙方签订合同时需向甲方支付押金___________元（￥__________）。押金在租赁期满且乙方无违约的情况下，甲方应在租赁期满后的______个工作日内返还给乙方。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方保证其为租赁物业的合法所有人，具备出租该物业的权利。
5.2 甲方应按时向乙方交付租赁物业，并确保租赁物业处于良好状态。
5.3 甲方有权定期对租赁物业进行检查，但需提前______小时通知乙方。
5.4 甲方应根据法律法规及合同约定提供必要的管理服务，确保乙方的正常使用。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方享有在租赁物业内正常居住、使用的权利。
6.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
6.3 乙方应爱护租赁物业及其配备设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
6.4 乙方在合同期限内不得擅自转租或转借租赁物业。

第七条 物业管理服务
7.1 甲方负责租赁物业的日常管理服务，并确保提供基本的物业服务，如水、电、热、网等。
7.2 甲方应建立完善的物业管理制度，有效维护租赁物业的环境卫生、安全等。
7.3 乙方有义务配合甲方的物业管理工作，并及时向甲方反馈问题。

第八条 修改与解除合同
8.1 双方因特殊情况需修改或解除本合同的，须提前______天书面通知对方，并协商一致。
8.2 若乙方在合同期内无故不支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第九条 违约责任
9.1 甲方未按合同规定交付租赁物业的，乙方有权要求甲方按日支付租金的______%作为违约金。
9.2 乙方未按时支付租金的，须承担逾期支付租金部分______%的违约金，并补偿甲方因此造成的损失。
9.3 一方因违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条 合同生效
10.1 本协议自双方签字之日起生效。
10.2 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他
12.1 本协议未约定事项，按相关法律法规执行。
12.2 本协议的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：________________________