合同编号：________________

签订地点：________________

签订日期：___年___月___日

甲方（卖方）：________________
身份证号：________________

乙方（买方）：________________
身份证号：________________

鉴于甲方为合法房产的所有人，乙方有意购买该房产，现双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，订立此房产买卖合同，并共同遵守。

第一条 房产基本信息
1.1 房产位置：________________
1.2 房产类型：________________
1.3 房屋建筑面积：_________平方米
1.4 物业性质：________________
1.5 房屋权属证明：________________
1.6 该房产是否存在抵押、查封、权利纠纷等情况：___________

第二条 合同标的
2.1 本合同所指房产即本条第一条所描述的房产，以下简称“该房产”。
2.2 甲方保证该房产的产权真实、合法，且未涉及任何形式的抵押、租赁、权利争议等。

第三条 价格及付款方式
3.1 本合同签订时，该房产的总成交价为人民币__________元（大写：__________元）。
3.2 付款方式：
3.2.1 乙方应于合同签订之日支付定金人民币__________元（大写：__________元）给甲方。
3.2.2 剩余款项人民币__________元（大写：__________元）应于________年___月___日前支付完毕。
3.3 甲方应在收到付款后开具相应的收据，以证明已收到款项。

第四条 交房时间及方式
4.1 甲方应于________年___月___日前将该房产交付乙方，房屋交付时应处于干净、整洁状态，并附带相关的房产证、钥匙、说明书等。
4.2 交房方式为：_____________。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按合同约定收取房款及定金。
5.2 甲方应确保在交房时，房产的所有权、使用权等权益无任何瑕疵。
5.3 甲方应配合乙方办理房产过户及相关手续。
5.4 甲方不得因任何理由阻止乙方使用该房产。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权依照合同约定获得该房产的所有权和使用权。
6.2 乙方应支付房款及相应的费用，包括但不限于契税、过户费等。
6.3 乙方须遵守该房产的相关管理规定，不得从事违法活动。
6.4 乙方应积极配合甲方办理房产过户等手续。

第七条 违约责任
7.1 任何一方如未按合同约定履行义务，均构成违约。
7.2 甲方违约时，乙方有权要求甲方退还全部已支付款项，并赔偿相当于已付款项百分之___的违约金。
7.3 乙方违约时，甲方有权没收乙方所支付的定金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条 合同的生效
8.1 本合同经双方签字盖章后生效。
8.2 合同如需修改或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向法律规定的有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分。
10.3 合同的各项条款如有缺失或不明确的，按照相关法律法规和诚信原则解决。

甲方（卖方）：________________ 乙方（买方）：________________
（签字） （签字）

日期：___年___月___日 日期：___年___月___日