本协议由以下双方于2023年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
身份证号码：_____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
身份证号码：_____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

基于甲方拥有并愿意出租位于____城市中心的住宅，乙方希望租赁该物业，双方在平等自愿、诚信守法的基础上，就本租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将位于___________（详细地址）的城市中心一居室住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 租赁物业的面积为____平方米，包含家具、家电及其它相关设施（详见附件一），合理使用后不得损坏。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2. 若乙方希望续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元（大写：____元）。
2. 乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：_________________
账户号码：_________________
开户名：_________________

第四条 押金
1. 乙方需支付租赁押金人民币____元（大写：____元），在签署本合同当日支付。
2. 租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条 物业使用
1. 乙方承诺将根据合同约定合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构及用途。
2. 乙方不得在租赁物业内进行违法活动或对邻居、周围环境造成影响。
3. 对于租赁物业的任何设施和设备，如发现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相关维修费用。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应确保租赁物业在交付时满足居住条件，并在租赁期间提供必要的支持和维修服务。
b. 甲方有权定期对该物业进行检查，提前____小时通知乙方。
c. 若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租赁期限内按约使用租赁物业，并享有该物业的安静使用权。
b. 乙方有义务按时支付租金及其他费用，保持租赁物业的卫生和整洁。
c. 乙方如需对物业进行装修改动，应事先征得甲方书面同意。

第七条 违约责任
1. 任意一方违反本合同的相关条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付租金____%的滞纳金。
3. 如甲方未能按合同约定提供物业，乙方有权要求甲方支付租金的____%作为违约金。

第八条 合同的变更和解除
1. 双方应通过书面形式达成协议，方可变更或解除本合同。
2. 在租赁期限内，若出现不可抗力（如自然灾害、政府限制等）导致无法继续履行合同，受影响方应及时通知对方并提供相关证明。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满时即终止。任何一方有权在合同生效后无条件提前____天书面通知解除合同。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 若本合同因任何条款部分无效而影响到其他条款的效力，仍应继续履行其他有效条款。

甲方（签字）：_________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：____年____月____日