合同编号：_______________

签订地点：_______________

签订日期：_______________

甲方（购房者）：____________________

身份证号：____________________________

联系方式：____________________________

乙方（开发商）：_____________________

企业法人营业执照号：_______________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就城市中心新建住宅的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本信息

1.1 本合同所涉及的房屋为乙方在城市中心开发新建的住宅，具体信息如下：
- 房屋坐落：____________________
- 房屋类型：______________________
- 建筑面积：____________________㎡
- 房屋结构：______________________
- 房屋产权性质：__________________

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定时间交付符合约定标准的房屋。
2.1.2 甲方应按合同约定的价格及时支付房款。
2.1.3 甲方有权对房屋的质量、位置及配套设施进行验收。
2.1.4 甲方应在签订合同后按约定的时间提供购房所需的个人信息及材料。
2.1.5 甲方应妥善使用房产，并承担因使用不当造成的损失或必要的维护费用。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应按合同约定的时间和质量标准完成房屋的建设，并在约定的时间内将房屋交付给甲方。
2.2.2 乙方有权要求甲方按约定支付房款，若甲方未按时付款，乙方有权解除合同。
2.2.3 乙方负责房屋的质量保证，并承担在质量保证期内因质量问题导致的维修责任。
2.2.4 乙方应向甲方提供房屋的相关法律文件和产权证书，确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
2.2.5 乙方保证在交付房屋前已完成所有法定的建设批准和备案手续。

第三条 价格与付款方式

3.1 本合同所涉房屋的总价款为人民币（大写）______________元（小写：___________________元）。
3.2 甲方应按照以下方式支付房款：
3.2.1 订金：甲方在签订本合同后_____日内支付订金，金额为人民币（大写）____元，作为首期房款。
3.2.2 首付款：甲方应在乙方通知交房前______日支付总房款的_____%，即人民币（大写）____________元。
3.2.3 尾款：甲方应在房屋交付后______日内支付剩余房款。

第四条 房屋交付及验收

4.1 乙方应在_____年_____月_____日前将房屋交付甲方，具体交付日期由双方另行确认。
4.2 甲方应在收到房屋后_____日内进行验收，如发现房屋有质量问题，应及时向乙方提出。
4.3 若甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格，乙方不再承担相关责任。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权按约定的违约金计算标准，向甲方索取违约金，违约金为未支付金额的_____ %，并可解除合同。
5.2 若乙方未按合同约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付每日违约金，标准为每延迟一天支付房款______元，直至交付为止。
5.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同，视为免责，但应及时通知对方并提供相关证明。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同生效后若需变更合同内容，双方应协商一致，形成书面协议。
6.2 合同的解除需满足以下条件：
6.2.1 双方协商一致同意解除。
6.2.2 一方严重违约，另一方有权解除合同。

第七条 其他条款

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同的解释、适用及争议解决均应适用中华人民共和国法律。
7.4 合同争议的解决方式：如双方无法协商一致，应提交所在地人民法院解决。

（以下为双方签字盖章部分）

甲方（购房者）：

签字：_______________ 日期：_______________

乙方（开发商）：

代表人签字：_______________ 日期：_______________

（双方应保留一份本合同的副本，以便于后期查阅）