甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
身份证号/营业执照号：[号码]
联系方式：[电话/邮箱]
地址：[地址]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[号码]
联系方式：[电话/邮箱]
地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就城市中心高档公寓的长期租赁达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 物业概述
1.1 甲方同意将其位于[详细地址]的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的详细信息如下：
- 建筑面积：[面积]平方米
- 房间布局：[具体布局]
- 配备家具：[详细家具清单]
- 停车位：[停车位编号/位置]

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为[租赁年限]年，从[开始日期]至[结束日期]。
2.2 租赁期间如需续租，乙方应提前[提前通知期限]天通知甲方，甲方应优先考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币[租金金额]元（大写：[人民币金额]元整），乙方应于每月的[支付日期]前支付当月租金。
3.2 租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式支付租金。
3.3 除租金外，乙方还需承担租赁物业内的水、电、煤气、网络等日常使用费用。
3.4 甲方有权在租赁期限内每[调整时间]调整租金，调整幅度不得超过租金的[调整比例]%。

第四条 押金
4.1 在本合同签署时，乙方应支付押金人民币[押金金额]元（大写：[人民币金额]元整），甲方在收到押金后，合同生效。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于[期限]日内将押金无息退还予乙方，如有损坏需进行赔偿，扣除相应费用后再予退还。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方应确保租赁物业符合相关法律法规，并确保提供的家具、设备在租赁期间正常使用。
5.2 甲方有权定期检查租赁物业，提前[通知期限]天通知乙方。
5.3 如果出现重大结构性问题，甲方应在[处理期限]日内予以修理，确保物业安全和居住舒适。
5.4 甲方不得随意解除合同，如需终止合同，应提前[解除通知期限]天通知乙方。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及其配备的家具、电器。
6.2 乙方应爱护租赁物业及其配备的设施，确保其完好无损。
6.3 乙方不得擅自转租、 sublet 或以任何形式将租赁物业出租给他人。
6.4 乙方需遵守社区管理规章，不得干扰邻居的正常生活。
6.5 乙方应及时支付租金及各项费用，逾期支付应承担相应的违约责任。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未履行合同义务，均构成违约。
7.2 甲方如未按约定提供租赁物业或提供的物业存在安全隐患，乙方有权要求甲方在[处理期限]日内修复，逾期不修复者，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
7.3 乙方如需提前解除合同，须提前[提前通知期限]天通知甲方，并需支付一个月的租金作为违约金。
7.4 乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按租金总额的[逾期利息比例]%支付滞纳金。
7.5 甲方若擅自解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同如需变更，应经双方书面同意，并签署书面变更协议。
8.2 合同生效后，如遇不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向[约定的仲裁机构或法院]提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行商议并达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

签署日期：______年____月____日
地点：__________________