合同编号：___________

签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：_____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

法定代表人/负责人：________________

乙方（买方）：_____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

法定代表人/负责人：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就城中心高档住宅的购销及相关配套服务事宜达成如下协议：

第一条 住宅基本信息

1.1 住宅位于：_____________，建筑面积：____平方米，房屋结构：____，房屋朝向：____。
1.2 住宅编号：_____________，房产证编号：_____________。

第二条 购销价格及支付方式

2.1 购销总价：人民币（大写）_________________（小写：￥__________）。
2.2 乙方应在签署本合同的同时，向甲方支付定金，金额为购销总价的____%，即人民币（大写）_____________（小写：￥__________）。
2.3 乙方支付方式为：银行转账/现金（具体支付方式由双方确认）。
2.4 余款应在______年____月____日之前支付完毕，支付方式与定金相同。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方应保证所售住宅为合法产权，具备相关证件，无任何权利纠纷。
3.1.2 甲方应如实向乙方提供住宅的相关信息，包括但不限于权属、面积、质量等。
3.1.3 甲方应按约定时间将住宅交付给乙方，确保住宅符合国家及地方相关建筑规范及标准。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权要求甲方提供有关住宅的所有合法文件和证明材料。
3.2.2 乙方应按合同约定的时间和方式付款，逾期支付将支付违约金。
3.2.3 乙方在入住后应对住宅进行合理使用，维持住宅内外的良好状态。

第四条 配套服务

4.1 甲方承诺为乙方提供以下配套服务：
4.1.1 物业管理服务，包括住宅内外公共区域的清洁、安全、绿化等。
4.1.2 生活配套服务，包括但不限于代收快递、定期物业巡检，及其他乙方需求的服务。
4.1.3 甲方应提供住宅保修服务，保修期为交房之日起______年。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未能按时交付住宅，乙方有权要求甲方支付购销总价____%的违约金。
5.2 若乙方未能按时支付购销款项，甲方有权要求乙方支付逾期部分购销款_____ %的违约金。
5.3 因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方应协商解决，不承担违约责任。

第六条 争议解决

6.1 合同执行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
6.2 本合同的解释、履行及争议解决均应适用中华人民共和国法律。

第七条 合同生效与变更

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至乙方完全履行合同义务之日。
7.2 合同的任何变更应以书面形式确认，双方共同签字盖章。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定。
8.2 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________（签字/盖章）

乙方（买方）：________________（签字/盖章）

签约日期：____年__月__日