本协议由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系地址：[出租方地址]
电话号码：[出租方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系地址：[承租方地址]
电话号码：[承租方联系电话]

鉴于甲方为位于[具体地址]的房产的合法所有者，并有权将该房产出租给乙方。乙方希望以短期租赁的方式租赁甲方的房产。经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条 租赁房产
1.1 租赁房产为位于[具体地址]的两居室房屋，建筑面积约为[面积]平方米，包含[房屋设施描述，如：厨房、卫生间、家具、电器等]。
1.2 租赁期间，甲方应确保房屋处于良好可用状态，能满足乙方的基本居住需求。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁天数]天。
2.2 乙方应在租赁期满前[提前通知天数]天通知甲方是否续租。如需续租，双方应另行协商并签署补充协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金金额大写]元），乙方应在签署本合同时支付租金的50%作为定金，金额为人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]元）。
3.2 剩余租金应在租赁开始日当天一次性支付给甲方。
3.3 乙方应将租金通过以下方式支付给甲方：[支付方式，例如银行转账、支付宝等]。

第四条 押金及其退还
4.1 乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]元）。
4.2 租赁期满后，甲方应在乙方搬离后的[退还押金天数]个工作日内将押金退还给乙方，扣除因乙方造成的损坏及必要的清洁费用（如有）。

第五条 使用及维护
5.1 乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋的结构或用途。
5.2 乙方应负责对租赁房产的日常维护和保养，保持室内整洁。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方须负责修复或赔偿损失。
5.3 租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租或转借给第三方。

第六条 权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
6.1.1 甲方应按期将租赁房产交付乙方，确保房屋设备齐全并在良好状态下使用。
6.1.2 甲方享有对房屋的定期检查权，但需提前通知乙方。
6.1.3 甲方应尊重乙方的居住隐私，不得随意进入乙方居住的房间。
6.2 乙方的权利与义务：
6.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房产及其附属设施。
6.2.2 乙方应如实向甲方报告房屋的损坏情况，并在甲方规定的时间内进行修复。
6.2.3 乙方有义务遵守小区的管理规定及相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

第七条 违约责任
7.1 若一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此而造成的损失。
7.1.1 若甲方未按期交付房屋，乙方有权要求甲方延长租赁期限或赔偿因租赁延误造成的损失。
7.1.2 若乙方未按期支付租金，甲方有权收取违约金，违约金为逾期支付租金的20%。
7.2 因不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同一经签署，双方均应履行，任何一方需变更或解除合同，应提前[通知天数]天书面通知对方，并经双方协商一致签署书面变更协议。
8.2 若乙方提前解除合同，定金不予退还；若甲方提前解除合同，应退还乙方所支付的全部费用。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同有效期至租赁期满和押金返还完毕。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他条款
10.1 本合同未尽事项，双方可另行协商，签署补充协议。
10.2 本合同的解释权归属于甲方，若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________________