甲方（出租方）： ____________(身份证号：______________）

乙方（承租方）： ____________(身份证号：______________）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在充分沟通的基础上，达成以下协议，以明确双方的权利和义务，保障租赁活动的合法性及有效性。

第一条 租赁房屋的基本情况

1. 租赁房屋地址：______________（以下简称“租赁房屋”）
2. 房屋类型：精装修公寓
3. 面积：______________平方米
4. 房屋格局：____________

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。
2. 若需续租，乙方应至少提前一个月通知甲方，双方商议续租事宜。

第三条 租金及其他费用

1. 租金：租金为每月人民币____________元（大写：______________元）。
2. 押金：乙方需在签订合同前支付押金人民币____________元（大写：______________元），在租赁期满且房屋无损坏情况下，押金无息返还给乙方。
3. 水电费：乙方在租赁期间需自行承担水、电、燃气等相关费用，按照实际使用量结算。
4. 网络和有线电视费用：乙方如需使用相关服务，由乙方自行申请安装，费用由乙方承担。

第四条 家电及家具清单

租赁房屋内配备以下家电及家具，所有物品均属于甲方所有，乙方不得擅自转让或处置。

1. 家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等。
2. 家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。
3. 具体清单及物品状况，以附件形式附于合同末尾，乙方在接受租赁前需仔细检查，确认无误后签字。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应如实向乙方说明租赁房屋的相关情况及隐患，并提供合法的出租证明。
b. 甲方有权于租赁期间对房屋进行合理的检查，但应提前通知乙方，并不得影响乙方的正常居住。
c. 甲方应保证租赁房屋内的设施正常使用，如发现设施故障，应及时进行维修。
d. 甲方不得随意解除合同，除非乙方严重违约。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管租赁房屋及其内的家具和家电。
b. 乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行合理的使用和维护，作简单的装饰（需提前通知甲方）。
c. 乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，亦不得私自改动房屋结构。
d. 乙方发现房屋内设施及家具损坏或缺失，应立即通知甲方，并承担因其原因造成的修复费用。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 若甲方未能按时提供租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
b. 若甲方在租赁期间擅自进入租赁房屋造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

2. 乙方违约责任：
a. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权催缴，逾期超过__天后，甲方有权选择解除合同，并要求乙方赔偿损失。
b. 若乙方无故提前解除合同，押金不予退还，甲方有权根据实际损失进一步索赔。

第七条 合同的生效与解除

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 租赁期间，任一方如需解除合同，应提前__天书面通知对方，并说明解除理由。
3. 在租赁期满或合同生效后，若双方均同意不再续租，则合同自然终止。

第八条 争议解决

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本合同如需修改或补充，须以书面形式经甲乙双方签字确认后方可生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

附件：租赁房屋内家电及家具清单

甲方签字：______________ 日期：___年__月__日

乙方签字：______________ 日期：___年__月__日