合同编号：[填写编号]

签订日期：[填写日期]

甲方（卖方）信息：
- 姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]
- 身份证号码/统一社会信用代码：[填写相应号码]
- 通讯地址：[详细地址]
- 联系电话：[电话号码]

乙方（买方）信息：
- 姓名：[乙方姓名]
- 身份证号码：[填写号码]
- 通讯地址：[详细地址]
- 联系电话：[电话号码]

鉴于甲方为位于[房产详细地址]（以下简称“该房产”）的合法所有权人，并有权出售该房产；乙方同意按照本合同约定的条件购买该房产。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 该房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，产权证编号为[产权证号]。
2. 该房产目前无抵押、无查封等权利限制情况（如有，需详细说明并附上相关证明文件）。

二、交易价格与付款方式
1. 双方商定该房产的成交总价为人民币（大写）[金额]元整（￥[小写金额]），此价格包含房产本身及[如有]家具、家电等设施。
2. 付款方式如下：
- 乙方应于本合同签订后[具体天数]日内支付定金人民币（大写）[定金金额]元整（￥[小写金额]）；
- 剩余款项人民币（大写）[剩余款项金额]元整（￥[小写金额]），乙方应于[具体日期或条件，如过户完成之日]通过银行转账方式一次性支付给甲方。

三、房屋交付与过户
1. 甲方应在收到乙方支付的全部购房款后[具体天数]日内，将该房产及所有钥匙、相关证件等交付给乙方。
2. 双方应于[具体日期或条件]前共同前往房产登记机构办理产权过户手续，所需税费按照国家规定各自承担。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
- 保证对该房产拥有完全的所有权，有权出售且无任何权利瑕疵。
- 按时交付房产及相关资料，协助乙方完成过户手续。
- 如因甲方原因导致交易无法完成，甲方需双倍返还定金并赔偿乙方因此产生的合理损失。

2. 乙方权利与义务：
- 按时足额支付购房款项。
- 配合甲方完成房产交付及过户手续。
- 如因乙方原因导致交易无法完成，已付定金不予退还。

五、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应提供相应证明并协商解决后续事宜。

六、争议解决
因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）： _______________ 日期： _______________

乙方（签字）： _______________ 日期： _______________