合同编号：[填写编号]

签订日期：[填写日期]

本合同由以下双方在公平、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

甲方（卖方）信息：
- 姓名/名称：[卖方姓名/公司名称]
- 身份证号码/统一社会信用代码：[填写相应号码]
- 通讯地址：[卖方地址]
- 联系电话：[卖方电话]

乙方（买方）信息：
- 姓名/名称：[买方姓名/公司名称]
- 身份证号码/统一社会信用代码：[填写相应号码]
- 通讯地址：[买方地址]
- 联系电话：[买方电话]

第一条 房屋基本情况

1. 甲方同意出售，乙方同意购买位于[详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，产权证编号为[产权证号]，土地使用权年限至[终止日期]。

2. 该房屋结构及装修状况为：[详细描述房屋结构、装修情况等]。甲方保证该房屋无任何权属争议，且未设定抵押、查封等限制物权情形。

第二条 房屋价格及支付方式

1. 双方约定该房屋总价为人民币（大写）[总价金额]元整（小写：￥[总价金额]）。

2. 乙方应按以下方式支付房款：
- 首付款：本合同签订后[具体天数]日内，乙方支付甲方首付款人民币（大写）[首付款金额]元整（小写：￥[首付款金额]），作为购房定金，定金在房屋交付时抵作房款。
- 余款：剩余房款人民币（大写）[余款金额]元整（小写：￥[余款金额]），乙方应在[具体日期或条件]前通过银行按揭贷款或一次性支付给甲方。

第三条 房屋交付与过户

1. 甲方应于[具体日期]前将该房屋及附属设施按现状交付给乙方使用，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2. 双方同意，在乙方支付完全部购房款后[具体天数]日内，共同前往房地产登记机关办理房屋过户手续，所需税费按国家相关规定各自承担。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
- 保证房屋产权清晰，无权利瑕疵。
- 按时交付房屋并协助乙方办理过户手续。
- 承担因甲方原因导致交易无法完成的违约责任。

2. 乙方权利与义务：
- 按照约定时间和方式支付购房款。
- 有权要求甲方提供房屋权属证明及相关资料。
- 承担因乙方原因导致交易无法完成的违约责任。

第五条 违约责任

1. 如甲方未按约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按房屋总价款的[具体比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金或支付违约金。

2. 如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的[具体比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并没收定金或要求乙方支付违约金。

第六条 争议解决

双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

第七条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）： ___________________ 日期： ___________________

乙方（签字/盖章）： ___________________ 日期： ___________________