本协议由以下两方于____年____月____日在____市（区/县）自愿签订：

甲方（出租方/业主）：_____________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系方式：_____________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码/统一社会信用代码（如为企业）：_____________
联系方式：_____________

鉴于甲方为位于____市（区/县）____路____号____栋____单元____室（以下简称“该物业”）的合法产权人/使用权人，并同意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业并按约支付租金及相关费用。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1. 物业位置与描述：该物业位于____市（区/县）____路____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，包含但不限于室内装修、家具（如有）及公共设施等（具体以附件《物业交接清单》为准）。

2. 用途：乙方承诺该物业仅用于____（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

二、租赁期限与租金

1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2. 租金标准及支付方式：租金为每月人民币____元整（￥____），按____（月/季/年）支付，首次支付需包含押金人民币____元整（￥____），共计____元整（￥____），于本合同签订后____日内支付至甲方指定账户。后续租金应提前____日支付至同一账户。

三、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
- 保证对该物业享有合法的出租权，无产权争议及抵押等限制。
- 按照约定时间交付物业，并保证物业处于适租状态。
- 负责物业主体结构及公共区域的维修养护，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
- 不得无故干扰乙方正常使用物业。

2. 乙方权利与义务：
- 按时足额支付租金及相关费用（包括但不限于水电费、燃气费、网络费、物业管理费等）。
- 爱护并合理使用物业及其附属设施，不得擅自改变物业结构或用途。
- 负责物业内部日常维护，保持物业整洁、安全。
- 遵守小区物业管理规定，不从事违法活动或影响其他业主正常生活的行为。

四、物业管理

1. 物业管理费：乙方需按照小区物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2. 维修与保养：物业内部维修由乙方负责，公共区域及设施由物业管理公司负责。如遇紧急维修，双方应积极配合处理。

五、违约责任

1. 如乙方逾期支付租金超过____日，除应补交租金外，还需按日支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权单方面解除合同，收回物业，并不退还押金。

2. 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、协议变更与解除

1. 双方协商一致，可变更或解除本协议。

2. 因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，互不承担责任。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日