甲方：（出售方）
身份证号：
联系地址：
电话：

乙方：（购买方）
身份证号：
联系地址：
电话：

鉴于甲方是该商业物业的合法所有者，具有该商业物业的出售权，乙方有意购买该商业物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业物业信息
商业物业具体信息如下：
地址：
建筑面积：
用途：
产权情况：
其他特征（如装修情况、周边环境等）：

二、交易价格及支付方式
1. 该商业物业的交易价格为人民币（以下简称“RMB”）XX万元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起X日内一次性支付给甲方该交易价格。
3. 乙方向甲方支付购房定金X万元，作为履行本合同的诚意金。若乙方未按时向甲方支付购房定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的定金。

三、交割及过户
1. 双方同意自本合同签订日起X日内办理商业物业的过户手续。
2. 过户完成后，商业物业的权利和义务将由甲方转移给乙方，乙方享有商业物业的所有权。

四、税费和其他费用
1. 本次交易产生的过户税、契税、印花税等相关税费由乙方负担。
2. 本次交易产生的公证费、评估费、中介费等其他费用由双方分担。

五、违约责任
1. 在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方，根据具体情况协商解决，或解除合同。

六、其他约定
1. 本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本合同自签署之日起生效，至商业物业过户完成终止。合同的任何变更须经双方书面协商一致并经公证。如有争议，应提交仲裁解决。

甲方：（签字） 日期：
乙方：（签字） 日期：