甲方（卖方）：____________________
身份证号：_________________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：_________________________
地址：______________________________
电话：______________________________

为明确甲乙双方在城市中心三居室公寓（以下简称“该物业”）买卖交易中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，特签订本合同，并作如下条款约定：

第一条 物业基本情况
1. 该物业位于___________________，总建筑面积为_________平方米，房屋产权证编号为______________，土地使用权证编号为_____________。
2. 该物业为三居室公寓，房型图纸详见附件1。

第二条 交易价格与支付方式
1. 该物业的总交易价格为人民币（大写）__________元（小写：_________元）。
2. 乙方应在本合同签署后____日内支付定金人民币（大写）__________元（小写：_________元），作为诚意金，该定金将在交易最终完成时抵扣总交易价格。
3. 余款人民币（大写）___________元（小写：________元）应于____年____月____日之前支付完毕。
4. 乙方应通过银行转账的方式支付交易款项，转账账号为：_______________________。

第三条 交接时间与方式
1. 甲方应在收到余款后____日内，将该物业的产权证书、土地使用权证书及其他相关文件提交给乙方。
2. 甲乙双方应于交接日共同对该物业进行验收，并签署《物业交接确认书》。
3. 该物业的交接时间为____年____月____日，地点为_____________________。

第四条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方按约定价格支付房款，并按约定时间交付该物业。
(2) 甲方应保证该物业合法所有，产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。
(3) 甲方应配合乙方办理产权过户手续，提供必要的文件与信息。
2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权获得该物业的所有权及其相关合法权益。
(2) 乙方应按本合同约定的时间支付房款，提前告知甲方任何可能影响交易进程的情况。
(3) 乙方在验收过程中，如发现问题，有权要求甲方进行整改。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付该物业，须按未支付金额的____%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付房款，须按逾期金额的____%向甲方支付违约金。
3. 任一方如因不可抗力原因不能履行合同时，需及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决。
4. 如一方因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条 附加服务条款
1. 甲方同意为乙方提供以下附加服务：
(1) 提供该物业的物业管理信息及相关联系方式；
(2) 协助乙方办理入住手续并引导物业管理的相关流程；
(3) 在交接后____个月内，若该物业出现重大质量问题，甲方将承担相应的维修责任。
2. 附加服务的费用已包含在物业交易价格中，不另行收费。

第七条 合同生效条件
1. 本合同经甲乙双方签字并盖章后生效。
2. 本合同如需变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第八条 争议解决
1. 如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 附则
本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
本合同签署日期：____年____月____日。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

见证人（签字）：__________________
见证人姓名：______________________
联系方式：__________________________