甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下长租协议，以便共同遵守。

第一条 租赁房屋概况
1.1 甲方同意将位于________________的城中心一居室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋面积约_______平方米。
1.2 租赁房屋设有卧室、卫生间、客厅、厨房及家具设备等基本设施，并确保在租赁期间可正常使用。具体设施包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、智能电视、冰箱、微波炉等。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为_________（如：一年），自________年____月____日至________年____月____日止。
2.2 租期结束后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，甲方应给予优先承租权。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2 租金应以人民币支付，若乙方未按时支付租金，甲方有权按照未支付租金的____%收取滞纳金。
3.3 乙方在签署本协议时需支付_______元作为押金，租赁期满并无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬出后的______天内将押金全额退还。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方应保证租赁房屋的合法性，并确保交付时房屋及其设施处于良好状态。
4.1.2 甲方有权按合同约定收取租金，并在乙方违约情况下享有相关追索权。
4.1.3 甲方应在合理时间内处理乙方提出的房屋维修请求，但因使用不当造成的损坏除外。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方有权正常使用租赁房屋及其附属设施，并能享受房屋内的所有便利。
4.2.2 乙方应按时支付租金，保持房屋及用品的完好，并对因自身原因造成的损坏承担修复责任。
4.2.3 乙方不得擅自转租、转让租赁房屋，若需要变更合同条款，须获取甲方的书面同意。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定交付房屋，或交付的房屋不符合本协议约定的条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因其违约造成的一切损失。
5.2 若乙方未按时支付租金，超过____天未支付，甲方有权解除合同，且不再退还押金。
5.3 双方因无法预见的自然灾害（如地震、洪水等）导致无法履行合同的，互不承担违约责任。

第六条 合同的变更与解除
6.1 在租赁期内，任何一方需对本协议进行变更，必须经双方协商一致，并形成书面文件方可生效。
6.2 在合同有效期内，若一方违反合同，另一方有权单方解除合同。

第七条 合同的生效条件
7.1 本协议自甲乙双方签字或盖章之日生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 因本协议引起的或与本协议相关的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本协议未尽事宜，双方可另行约定，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
9.2 甲乙双方确认所填写的个人信息均为真实有效，若有虚假信息，另一方有权解除合同并追究相应责任。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日